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房子按揭贷款没下来能换房子锁吗
房子
已经过户给买家了,
贷款还没有
收到,买房人强行要入住,怎么办?_百度...
答:
贷款还没有
收到
房子
过户肯定是以买方借款审核根据为必要条件,借款没有派发就2个缘故:1.达不上放款标准;2.金融机构没有放款信用额度。达不上放款标准的解决,三方一起想办法达到放款标准:二手房交易贷一般见质押揽收单放款,即产权过户完完出不动产权资格证书,随后金融机构与买方到房管局申请办理预告...
二手房过户已经一周了,中介的押金
未
结封,买方把
锁换
了,这样违法吗 买 ...
答:
只要我房东没有收完钱,哪怕房子已经过户给你,房子依旧不属于你,
你也无权换锁
,你如果换锁我可以报警或者起诉,因为根据合同条款,过户给你是我的义务,收完房款是我的权利,权利和义务是对等的,你没有履行完付款义务,
房本是我名字,卖方
贷款没下来
不给我我有没有权利开锁?
答:
房产
证已经过户给你了,房本是你的名字,但是卖方的
贷款
还
没下来
,也就是说卖家还没有收到贷款,那么你并没有权利开锁,因为在这种情况下,房产并没有完成交易。买卖
房屋
,是这样的情况。卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题,但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节,如果错过了就是一大把钞...
按揭
买房,
房贷没
办
下来
之前
可以
变更
房产
证人名吗?〈求助〉
答:
不可以
。按揭买房,房贷没办下来之前就意味着没有权属证书,没有权属证书就不能过户(房子还是别人),没有过户到自己名下就无法更改。当产权过户到自己名下后,如果开发商愿意改房产证上的名字,还需要银行同意才可改。(在没有还清贷款之前,需要经过银行同意才可以变更,一般不会同意。)如果按揭银行...
买二手房,因为
贷款下来
较晚产生的违约金的问题未谈妥,房主不缴钥匙,我 ...
答:
理论是可以的啦
,因为房产证和土地证都是属于你的了,。但是我劝你还是先别换,最好和房主谈好了以后再换也不迟,别到时候有什么别的纠纷就不好了。。。万事和为贵
女儿买爸爸
房子
,房子末过户
可以换
大门锁?
答:
女儿买爸爸
房子
,房子末过户
可以换
大门锁,最好与家人协商。其实法律并没有规定拥有
房产
证的年龄,因此,未成年人是可以作为
房屋
产权人的,并且可以登记在不动产簿上。房屋的所有权人更名,称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费,包括契税、所得税、房屋评估费等,但是相比于遗产税要低得多。如果家长不...
付首付后
贷款没
有批
下来
怎么办贷款没有批下来怎么办
答:
2、如果是贷款已经通过了审批,房款只是暂时放
不下来
,那么即使房主再着急,也只有耐心等待放款,不能“一房二卖”,将
房子
再卖给他人。 3、如果
贷款没
有通过银行审批,可以通过向亲朋好友借款或者
抵押贷款
等方式筹齐房款付给房主。但如果无力凑齐房款,就只能解除《购房合同》了。 4、在这种情况下具体的违约情况要看自己...
贷款
手续以办完,但是款
没下来
。
房产
以更名,卖方不给钥匙能强制开锁吗...
答:
看你们的买卖合同,何时交付
房屋
。如果到期不交有什么措施,建议按照合同约定来。
按揭贷款
银行已经放款房主不给钥匙,我能找开锁公司开门吗,这样算违法...
答:
按揭贷款
银行已经放款,卖方房主却不给钥匙。既然你已经按揭了,那么就证明
房子
所有权已经改变。所以你可以找开锁公司开门,这样
不
算违法。
在银行在了
按揭贷款
的
房子
,房管局能否撤销
房产
证
答:
不能。已经在银行办理了
按揭贷款
的,那么产权证就已经办理抵押或者预抵押了,是不会撤销的,除非产权人把债务还清后与开发商协商撤回备案申请,那么就看开发商是否同意了。产权证是
房屋
权属的证明,这个证件在房管局办理了备案后,如果不是因为特殊情况是
不能
撤回的,办理产权证需要的资料:身份证、户口本...
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