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房子折旧年限
房子折旧年限
是多少年?
答:
3. 砖混结构一等的使用年限:生产用房40年,受腐蚀的生产用房30年,非生产用房50年
。4. 砖混结构二等的使用年限:生产用房40年,受腐蚀的生产用房30年,非生产用房50年。5. 砖木结构一等的使用年限:生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年。6. 砖木结构二等的使用年限:生产...
固定资产最低
折旧年限
答:
固定资产计算折旧的最少期限如下:1、房子、建筑物,
为20年
;2、飞机、火车、货轮、设备、机械和别的生产设备,为10年;3、与生产运营活动相关的器材、工具、家具等,为5年;4、飞机、火车、货轮之外的运载工具,为4年;5、电子产品,为3年。除了飞机、火车、货轮之外的运载工具,相对来说使用价值较...
房子
的
折旧年限
是多少年?
答:
“第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下:(一)房屋、建筑物,
为20年
;(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;(五)电子设备,为3年。
折旧年限20年
,运营期30年正常吗
答:
折旧年限20年
,运营期30年是正常的。折旧年限20年,运营期30年是新房子就是正常的,因为根据新规定,住宅和非住宅房屋的折旧年限将有所不同。其中,
新建住宅的折旧年限调整为30年
,二手住宅则为20年;而新建非住宅的折旧年限则是20年,二手非住宅则为10年。对于商务用途的房屋,折旧年限分为5年、10...
房产
折旧
计算方法
答:
房屋的使用年限是20年,生产设备的使用年限是10年
。折旧仅仅是成本分析,折旧不是对资产进行计价,其本身既不是资金来源,也不是资金运用,因此,固定资产折旧并不承担固定资产的更新。但是,由于折旧方法会影响企业的所得税,从而也会对现金流量产生一定影响。可折旧固定资产并不是所有固定资产都计提折旧,...
房屋的
折旧年限
怎么算?
答:
税法规定固定资产折旧年限如下:1、房屋、建筑物为
20年
;2、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年;3、电子设备和火车、轮船以外的运输工具以及与生产、经营有关的器具、工具、家具等,为5年;设备折旧率按折旧年限计算,残值率一般为5%。(内资企业5%,外资企业10%)年折旧率=(1-残值率)/10...
房产
折旧年限
如何确定
答:
一般分为房屋因素
折旧
和环境因素折旧两个方面:1、房屋因素折旧,房屋竣工后即进入折旧期,按照理论折旧率,混合结构房屋折旧期限为50年,每年的折旧率2%;2、环境因素折旧,无物业管理和非独立封闭小区分别减价5%。房产
年限
到期后怎么办
房子
过了产权年限,指的是土地使用权年限届满。如果上述期限届满,可以...
六层砖混楼房寿命 能用多少年
答:
1、不同建筑结构的
折旧年限
国家的规定是:砖混结构50年。实际寿命跟修建的地基、砖体的重量有关,三五年至几十年不等。砖混
房子
一般修三层就够了,不建议盖六层。2、现在农村盖房子所需要的砖机本上是红砖和水泥砖,这些砖的重量比较重,高度不应该过高,一方面砖的承重能力是有限的,另一个是重量太...
房子
的
折旧年限
是几年?
答:
房产折旧年限是
20年
,残值率为5%,其折旧计算公式为:年折旧额=固定资产原值*(1-残值率)/折旧年限,月折旧额=年折旧额/12。因为房屋在长期使用中,虽然保留了原有的实物形态,但由于自然和人为损耗,价值也会跟着逐渐减少,而减少的价值,一般以货币形态来表现。在计算房屋折旧费时要根据《国企固定资产...
房产
折旧年限
如何确定
答:
普通商业住宅的净残值率为
20年
,5%,在这个基础上计算,如果是按照税法要求进行计算房屋折旧年限为20年,每月折旧计算为4.75%×12=0.40%。5年4个月折旧率=4.75%×5.33=25.33%。折旧费用的计算,税法有相关规定,最好是按照税法要求进行计算房屋折旧年限为20年,每月折旧计算为每月折旧=固定资产...
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