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房子想卖了但是有贷款
房子有贷款
能卖吗
答:
法律分析:可以卖的
,只要向贷款的银行申请提前还款,拿到他项权证,并去房管局办理抵押注销之后就可以正常交易。如果你没有钱提前还款,也可以用购房者的首付款用于还款,如果通过保证金账户,可以用买房者的更多钱用于还款。贷款的房子拿出来卖都是很普遍的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零...
若是
卖房子有贷款
怎么办?
答:
2、用买家首付或全款还清贷款
如果买家首付金或者全款金足够还清贷款,卖家可以申请用上述资金提前还贷,这是常见的一种方法。当然,这得取决于买家的资金状况,如果对方经济能力有限,需要筹集资金,加上信贷政策的收紧,银行审批房贷的周期变长,着急卖房子的话就要慎重了。二、在哪里可以免费发布卖房信息...
有贷款
的
房子可以卖
吗?
答:
可以
。首先,需要明确的一点就是,未还清贷款的房子是可以买卖的,但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证,因为二手房交易是以房产证为准的。如果你已经贷款买了房,但房子依然在建设中,那你就可以以合同更名的方式将房屋转让出去。你需要先与开发商进行协商,取得同意之后就可以先撤销原合同备案,然后...
还有贷款
的
房子
怎么卖比较划算
答:
房子有贷款的卖出方式如下:
1、转按揭
。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款;2、
用买方的首付款缴清剩余贷款
,二手房交易中,如果卖方出售有贷款的房屋,多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后...
还在还贷的
房子
,如果
卖了
,是
要
怎么计算的?
答:
1、转按揭
。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。2、卖家用买方的首付款来付清剩余贷款。这种方式被大家运用的比较多,适合一些原房主贷款额度较低或已经偿还了大量贷款之后,房子所剩贷款金额不大的情况。3、向银行申请抵押贷款来还清剩余...
有贷款
的
房子
怎么卖
答:
房子有贷款
可以卖的
,可以通过以下几种方式出售:
1、转按揭
:就是把个人住房出售或转让给第三人,同时申请办理变更借款期限、变更借款人或变更物的贷款。2、
用买方的首付款缴清剩余贷款
:这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可首付房产总...
...
但是
我现在想把
房子
给
卖了
,请问剩余的
贷款
怎么处理
答:
有贷款
其实没什么本质影响,在你们签订买卖合同以后,你就要银行预约提前还款,到还款当日让买方提前支付你
房子
首付款,然后结案,取出他项权证。这样你的银行贷款就完成了,然后将他权在房管局注销,注销以后就能过户了。需要的注意的就是一定要还清欠款,然后再去办理过户,没有结清欠款的话不能过户。我们...
还在
贷款
的
房子可以卖
吗?
答:
房子还在还贷是
可以卖的
,但是必须要先确定是否有房产证,因为二手房交易都是以房产证为主的,房主具备了房产证才能上市交易。如果房主没有房产证,那么房主暂时就没有对房屋处理的权限,这就意味着不能办理过户手续,也就不能进行房屋买卖。二、还有贷款的房子如何买卖
1.转按揭
还在还贷款的房子进行...
买房三年后想把
房子卖掉
,
但是
银行
贷款
没还清怎么办?
答:
房贷没还完怎么卖房卖房
贷款
没还完卖房有:已经开始还贷款了,说明你的
房子
虽然没办证,
但是
已经登记备案了,这样才能做抵押,银行才可能放款。或者是你的房子产权证已办出,抵押在银行了。属于哪种情况,你应该到银行去问一下。买房子的人如果是全款购买,你
可以
到银行把贷款还上,等产权权证办好以后再过户...
有房贷的
房子
怎么卖
答:
没还完
贷款
的
房子可以卖
吗 当然是肯定的,要出卖的时候,要先确定有没有房产证。二手市场交易普遍是以房产证为主的,只要有了房产证才可以进行上市交易。要是没有房产证就说明没有产权,就是不能办理过户的手续,所以也是不能进行房屋买卖。贷款没还完的房子是仍处于抵押的状态,是不能进行上市交易的...
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