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房子卖出后对方贷款贷不出来
房子卖了
,已经过户了,但是买方的银行
贷款
下不来。怎么办啊?_百度知 ...
答:
房子
已过户给买家,但是买家的银行
贷款
迟迟下不来,目前,国家政策调控,银行住房贷款审批收紧,放款慢,这种情况并不算买家违约。如果急需用钱可以先找亲朋好友借一些周转,或者自己先贷一笔款,等到房款下来再还上,年化利率5%左右。如果所需金额50万以内,一般通过个人信用贷款就能操作,主要看公积金(缴纳...
卖房买方
贷款贷不
下来怎么办?
答:
5.如果买受人需要向银行申请贷款购买房屋,
出卖人可以在去除贷款金额后向买受人收取首付款,买受人可以向银行申请剩余房款的抵押贷款
。卖方可以配合买方向银行申请贷款,卖方会向银行提供自己的银行账户。贷款手续办理完毕后,银行会将买方申请的按揭贷款一次性发放到卖方账户。为防止,双方可以去公证处进行公...
卖房过户
后对方贷不
下来款怎么办
答:
通常来说卖房过户后贷款并未审批通过是不可能的
,因为二手房正常交易流程都是待银行贷款审批通过后,凭银行的贷款同意书,和抵押登记申请表等相关资料,买卖双方再去房管局办理过户手续,如果说银行的贷款并未审批通过,那么就不可能先去办理过户。二手房过户流程是什么1、达成交易意向购房者先要找房,找到...
卖房子对方贷款
迟迟不下来我怎么办
答:
看对方贷款没下来的原因是征信问题,还是银行的原因
,如果是征信问题,可以根据合同约定和对方协商来解决,如果是银行的问题,银行明确表示不能房贷,可以协商或者要求对方一次性付款也可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同...
卖房子对方贷款
迟迟不下怎么办
答:
你可以电话或者柜台咨询银行工作人员,了解情况
。问清楚是什么原因导致的贷款下不来,如果是贷款人的原因的话,那就没办法了,建议按照合同协商解决或者换银行进行尝试。
如果是银行银行的原因
,再稍等一段时间应该就可以了,毕竟银行贷款的审批过程都比较严谨和麻烦,时间长也很正常的。一般来说,不同银行...
...贷款,我还清
了
,
房产
证已过户,银行不给
对方贷款
,我应该怎么办?_百度...
答:
找当时的中介公司中间协调一下!一般
房屋
过户的时候,因为尾款未付,买家都会给卖家写个欠条的。中介是中间见证人。
...
房产
证已过户,可最后银行不给
对方贷款
,我应该怎么办啊 ,请求专业回 ...
答:
你们也真是牛 啊 ,都是先去银行
贷款
看能不能批下来,批下来
之后
再去过户的!这种情况必须要强制性付房款,强制他等房本办下来去做现房抵押,把房款筹齐
了
给你!否则就上法院!
二手房的产权已经过户,但银行一直没能放贷,原房东有权收回
房子
吗
视频时间 00:37
您好我现在有套
房子出售对方贷款
迟迟不到位,房产证已过户还能不能终
答:
首先过户当天不会把全款给你结清,就算一次性付款,房款也要在房管局存放几个工作日。
贷款
的话等银行放贷,房管局也要审核几天。公积金贷款:等你收到全款得等一个半月。商业贷款15个工作日吧。不过要是你们当地房地产交易中心如果还没有把产证打好,就还没有备案存档。可以立即到交易中心申请取消交易...
房子
过户
了贷款
还没下来,此时房子属于谁的?
答:
根据房地产法的规定过户后
按揭
虽没下来,但此时产权已经转移到购房者名下,
房子
应该属于购房者。 但是如果
之后贷款
无法办理,卖家是可以通过诉讼要求房子还归到自己名下的。贷款买房的流程主要有:1、贷款申请,购房者在确认自己选择的
房产
得到银行按揭支持后,准备有关法律文件,应向银行或银行指定的律师...
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