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房子卖了不搬出去怎么办
法院拍卖的
房子
原房主
不搬走怎么办
答:
法院拍卖的房子原房主不搬走可以采取强制措施
。法拍房原房主不搬走,法院可以强制搬迁。将被执行人房屋内的财物搬到指定的地点。强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场。被执行人是法人或者其他组织的,
应当通知其法定代表人或者主要负责人到场
。购买法拍房的注意事项:1、了解法...
购买二手房已经过户后,原房东迟迟不肯
搬出
,
怎么办
?
答:
按双方的买卖合同起诉卖方
,如果对方不按时搬出,除要求搬出外,还可以要求对方承担违约责任。如无明确约定违约责任的,可以考虑按当地房租和对方实际居住日期主张,
协商不成就起诉
。法律分析
二手房过户后房主不搬家可以起诉原房主
。如果协商不成功的,您可以起诉链家和原房东的。
如果有中介一起起诉
,因为他收...
法院拍卖的
房子
房东不肯
搬走怎么办
答:
法律分析:可以申请法院强制执行
。因为即使是法院拍卖的房子也是正规的房屋买卖。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条
强制迁出房屋或者强制退出土地
,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人...
我买的二手
房子
已经过户了可是原房主一直不肯
搬出
。
答:
二手房过户后房主不搬家可以起诉原房主
。如果带有过户合同,可以直接找到原房主要求搬出去。没有合同就要出示当时付款的凭证或其他可以证明有买卖交易的证据,
原房主再不肯就去法院起诉
。房产已经过户,可以要求对方搬出,也可以
起诉,通过法院申请仲裁
。法律分析根据相关法律法规,国家保护公民的私有财产不受侵犯...
房子
过户了卖家
不搬走怎么办
答:
法律分析:若原户主迟迟不愿迁出户口,可以通过以下方法解决:
1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口
;然后
将户口簿上的户主直接更换为买方
;2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区集体户上。3、根据合同提出违约金补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 ...
房子
要卖,租客不肯走
怎么办
?
答:
1. 检查租赁合同:首先,检查租赁合同中是否有关于
房屋
出售或租客需配合搬离的条款。如果合同中有相关规定,你需要遵守合同并依据合同约定行事。2. 与租客沟通:与租客进行充分沟通,了解他们不愿意搬离的原因。尽量协商并寻求解决方案,例如给予一定的租金优惠或提供其他适宜的住宿选择。3. 赔偿租客:根据...
法院拍卖的
房子
原房主
不搬走怎么办
答:
被执行人不搬出房屋的,
法院可以采取强制措施
,强行搬迁。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,除有依法不能移交的情形外,应当于裁定送达后十五日内,将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当...
房子卖了
,租户
不搬怎么办
?
答:
您应该提前通知租户:房租到期后不再续租,让客户找
房子搬
家腾房。虽然没有跟租户续签合同,但您家毕竟收客户房租了,所以按照一般合同条款,您应该先通知租户房子已经出售,房租到期合同自动解除。或者您还可以征求买家的意见,看新业主有无出租意向,如有,可以让现在的租户直接与新业主签署
房屋
租赁合同。
房子卖了
租客
不搬
算哪方违约没签合同 房子卖了租客不搬离如何强制
答:
房子卖了
如果租客不到期,是不能够强制的,毕竟就规定看在租房合同法,房东卖房必须提前通知你,在同等价位,你有优先购买权!如果不买,可继续把合同期限内租满为止。如果房东要求你提前退房,你可以提出要求房东给你合理的补偿。如果你提的要求合理房东不履行补偿又赶紧走,你完全可以
不搬
离此房。至至...
二手房,过户全款后原房主不肯
搬
离
怎么办
答:
首先,确定一下业主是不是恶意违约,如果能给一个准确的时间,比如一周内甚至是一个月内,这些都可以协商;如果不能给出准确时间,那么建议走司法程序,如果说自己因为一直买不到合适的
房子不
腾房的话,这不是理由,可以
出去
租房;当然,如果你不是特别着急住,可以将此房租赁给原业主。如果着急住,...
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