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房子到期了房客不走
房子到期租客
赖着
不走
怎么办
答:
1、尽量和承租人沟通协商,让其腾空房屋、尽快搬走;2、不愿意搬走的可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金
;3、既不搬走也不缴纳租金的情况下,
可以向人民法院提起诉讼
,请求判令承租人腾空房返还出租人。租赁合同纠纷最有效的处理方式是:1.
协商解决
协商解决是处理租赁合同纠纷的首要选择
。当发生争议...
租房合同
到期不走
怎么办
答:
法律分析:租房到期房客赖着不走有两种解决的方式:重新签订房屋租赁合同
。到法院起诉。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。但合同到期之后就不能享受居住了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人...
租赁合同
到期租户不
搬走如何处理
答:
租赁合同到期,房客不走的,解决方式具体如下:
1、重新签订房屋租赁合同;2、到法院起诉对方,承担违约责任
。我国法律规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
房租
到期房客
赖着
不走
怎么办
答:
法律分析:租房到期房客赖着不走,
可以先与该租客进行协商,要求其立即搬离。如果对方仍然不搬离,可以到人民法院起诉
。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》 第十条 房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。所以租户若想...
租客
合同
到期
赖着
不走
怎么办
答:
法律分析:租房到期房客不走可以先进行协商劝离,如果协商不成,可以向法院起诉
。根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释有关规定,出租人有权起诉承租人,要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百...
租房的合同
到期不走
怎么办
答:
租房到期房客赖着不走有两种解决的方式:
1、重新签订房屋租赁合同
。2、到法院起诉。【法律依据】《合同法》第二百三十五条,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
房客不
交租金赖着
不走
怎么处理
答:
法律分析:租房合同
到期租客不
搬时,应该按照以下方式处理:1、告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉;2、如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法院查封存在房内的货物。法律依据:《民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付...
租房的合同
到期不走
怎么办
答:
法律分析:租房到期房客赖着不走有两种解决的方式:
1、重新签订房屋租赁合同
。2、到法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有...
租房如果
房客
赖着
不走
怎么办?
答:
租房
到期房客
赖着
不走
房东可以与房客进行协商,协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对房客的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点财物时注意签字备案。【法律依据】《民法典》第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质...
租房
到期房客
赖着
不走
怎么办
答:
对于租赁合同到期后租客赖着不走处理方式如下:
1、尽量和承租人沟通协商
,让其腾空房屋、尽快搬走;2、如果承租人不愿意搬走,那么可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金;3、倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下,
可以向人民法院提起诉讼
,请求判令承租人腾空房返还出租人,并可要求承租人支付逾期腾...
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