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房子交了首付后不想卖了怎么办
我贷款买套
房子
,已经
首付了
一部分,如果我想转手卖房的话...
答:
那如果买家不愿意购买贷款未缴清的房产,
卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款
。但前提是卖方有银行认可的抵押物(如其他房产)。这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来付清想要出售的房产贷款,促进交易完成。据小编所知这种卖家先还清贷款解抵押,然后再与买家进行过户的方法,买家就不用承担赎楼风险。3...
交了首付
款
房子不想要了可以退
吗
答:
交了首付款房子不想要了可以退
。
一方可以与另一方协商一致进行解除
,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。需要结合具体情况判断。如果买受人和出卖人协商达成一致表示要解除合同,并且退还首付的,则首付是可以退的。
如果协商不成,业主可以去法院起
...
房子
付
了首付想卖掉怎么办
答:
银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付。
卖房者可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理过户
。
也可以直接找中介
,毕竟有比较专业的办理流程。有购房合同证明房产,如果能达成交易,需要在合同里约定何时拿到房产证,并协助买家办理过户手续。至于贷款,买家付完全款,...
贷款买房
交了首付不想要了怎么办可以退
掉吗
答:
买房交了首付不想要了怎么办?
1、与卖方协商:首先与卖方进行沟通
,说明自己的情况和原因,并尽量达成协议。可能可以谈判要求退还一部分首付款。2、
查看合同条款
:仔细研究购房合同中的取消政策和违约条款。有些合同中会规定购房者在一定期限内可以取消合同并退还一定比例的首付款。3、
寻求法律帮助
:如无法与...
买了房子交了首付可以转卖吗 买了
房子交了首付不想要了
可以退吗
答:
买了房子交了首付不想要了可以退
,但是前提是你需要具备合理的理由或者是你需要
和对方进行协商
,协商的目的是为了和对方解除房屋买卖的合同,因此只有这个房屋买卖的合同被解除之后才可以真正退房。下面是关于“买了房子交了首付不想要了可以退吗”的内容,感兴趣的小伙伴可以继续往下阅读了解。关...
交了首付
款
房子不想要了可以退
吗
答:
不想要了可以退
,但是一般开发商是不会同意退房的,如果交了首付后无理由要求退房就算是违约了,一般要按照合同赔偿一定的违约金才能退回首付款。可以先和开发商协商,寻找是否有其他的解决方式。法律依据 《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除...
买了
房子交了首付不想要了可以退
吗
答:
一、买了房子交了首付不想要了可以退吗1、买了房子交了首付不想要了可以退。
一方可以与另一方协商一致进行解除
,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事...
分期付款买房如果付
了首付房子不想要了
能否转手卖
答:
一、分期付款买房如果付
了首付房子不想要了
能否转手卖 可以。转让必须征发商与受让人共同办理预售预购登记的变更手续,并与贷款银行变更借贷合同的当事人。还应注意以下几点:一、具备权益转让
房屋
尚处在期房阶段方能实现。两个条件:一是预购人与开发书,二是开发商办理了续,取得了新建商品房房地产权...
买了
房子交了首付不想要了可以退
吗
答:
买房交了首付不想要了
可以退款
,但是需要承担违约责任。如果因不可抗力或开发商严重违约,如开发商未按计划建造房屋或未交付房屋,买方要求终止销售合同,买受人可以根据买卖合同的有关规定和法律法规解除买卖合同,不承担违约责任,也可以与开发商协商解除买卖合同。如果买方没有法定或约定的权利终止合同,...
通过中介公司买了二手房,付
完首付
,卖家
不想卖了
,该
怎么办
?
答:
卖方不退款,不赔偿通过执法部门维护自己的权益现实中也会遇到一部分卖家后悔卖房但是又
不想
退钱的人,这样的卖家会一直拖。但是你也不要害怕,你手上只要有证据和合同就可以占据主导位置,一旦卖家不配合你,你就可以向有关部门进行起诉从而维护自己的合法权益。不过这种不退款的卖家在现实中还是比较少的,...
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