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房子买卖需要夫妻双方到场吗
卖房
需要夫妻双方到场吗
答:
法律分析:需要
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等...
房产
证上只有一方名字卖房时
需要夫妻双方到场吗
答:
视情况而定:
1、不需要
。房产证上只有夫妻一方的名字,卖房时可以不用双方都到场的。2、我国法律规定,卖房,只需要房产证有名字的一方就可以交易房产,但是这种情况下交易存在后患。如果房产证有双方的名字,那就需要双方到场的。如果该房产依法属于夫妻共同财产,那么就算房产证上只有一方的名字,财产也是...
过户
房子需要夫妻双方
本人
到场吗
答:
对于房地产转让,
原所有人及其妻子必须在场,因为房地产转让的双方必须在场
。对于房地产转让,原所有人及其妻子必须在场,因为房地产转让的双方必须在场。房地产买卖是双方协商一致的交易,但房地产转让必须由双方当场办理,没有任何一方,就不能办理。说明有关的交易过程是经过各方同意的。一些地方办理过户手...
房屋
过户买方
需要夫妻
都
到场吗
答:
房产过户只需要买卖双方到场,其实不需要夫妻双方到场的
。一、卖房过户必须夫妻都到场吗1、卖房过户必须夫妻都到场。不管房产证上是否写了两个人的名字,卖房人是夫妻中的一方,那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。2、法律依据:《...
买二手房过户
需要夫妻双方
都
到场吗
答:
买二手房过户是否
需要夫妻双方
都
到场
,需要视情况而定:1、二手
房交易
如果是夫妻共同财产的,就需要夫妻双方都到场;2、如果是一方个人财产的,就只
需要房屋
产权登记人到场就可以;二手房过户流程:1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者...
卖房子需要夫妻双方到场吗
答:
法律分析:卖房
需要夫妻双方到场
。不管
房产
证上是否写了两个人的名字,卖房人是夫妻中的一方,那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为...
卖房
要夫妻俩
一起签字吗
答:
卖房
要夫妻俩
一起签字。根据规定,夫妻共同所有的
房产
属于夫妻共同财产。因此,如果夫妻共同所有的房产要进行出售、转让等操作,一般
需要夫妻双方
一起签字。具体来说,如果房产证上夫妻双方的名字都出现,那么出售、转让等操作需要夫妻双方一起签字。如果房产证上只有一方的名字,但根据规定该
房屋
为夫妻共同财产...
房子
过户
需要夫妻双方到场吗
答:
如果说是
夫妻双方
之间进行过户的话,那么办理过户的时候,夫妻双方是
必须要到场
的,而且在办理过户的时候不
需要
交纳任何的税费,只需要交纳一点工本费就可以。二、
房屋
办理过户手续需要多长时间房屋办理过户手续需要30天左右。
买卖双方
无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房...
房产
证上只有一方名字,卖房时
需要夫妻双方到场吗
答:
法律分析:房产证上只有
夫妻
一方的名字,卖房时可以不用双方都到场的。因为卖房,只
需要房产
证有名字的一方就可以
交易房产
,并且一方
卖卖
后是不能追回的,如果房产证有双方的名子,那就
需要双方到场
的。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条规定:因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以...
卖房是否
需要夫妻双方到场
答:
法律主观:卖属于夫妻共同财产的房
需要夫妻双方到场
,属于个人财产的不需要夫妻双方到场。出售共同
房产
时单独一方的处分权受到限制,一方未经另一方同意独立实施的
买卖
另一方可以收回房权。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为...
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