66问答网
所有问题
当前搜索:
房子买了就备案了吗
买房出
备案
是什么意思买房出备案
答:
房子备案后一般就属于购房者了
,购房者购房后要到当地房产局有备案,然后缴纳契税,这样房子才属于你名下,如果没有备案的房子根本就不单属于你,而且还可以一房多卖。一般期房都不可能立即办理房产证的,都正式交房后大约两年时间左右才可以办理,而备案后的房子你可以根据你的备案号在当地房管局官网查询...
交了首付款
房子就备案
登记
了吗
答:
法律分析:
1、带上身份证去房管局预售部门查询,可以知道房子是否已经在房管局备案
。2、如果没有备案,又没有正式签订购房合同,又没有任何约定说不能退房或者赔偿的事情,是可以退的。3、备案是房管部门为了维护购房人的益而要求开发商做的,备案可以由开发商单方根据购房合同备案。如果已经备案,退房会...
买房需到房管局
备案吗
买房需到房管局备案
答:
看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,须卖房人提供共有人的sfz件及同意出卖房屋的书面文件
。签完购房合同为什么还要到房管局备案?因为到房管局登记备案才算生效,不然这个房子在法律上还真的不算是属于你的。到房管局备案的好处有:1.因为实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制...
买房子
交了首付没签合合同就可以
备案吗
答:
法律分析:不可以
,按照相关规定,办理房屋网签备案登记需要录入房屋交易合同,所以未签订购房合同不能办理房屋备案手续。法律依据:《房屋交易合同网签备案业务规范》 六、规范房屋网签备案基本流程 (一)开展房屋网签备案,应符合及时、准确、全覆盖的原则,遵循先房屋网签备案再登记的基本要求。(二)房屋...
买房子备案
是什么意思
答:
1、
买房子备案
指的是开发商进行商品房预售的时候,应该向城市、县房地产的管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。然后开发商应该和买房人签订商品房预售合同,开发商还要在签约之日起三十天内携带商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理
房屋
登记备案手续。2、现在市面...
交了首付款
房子就备案了吗
答:
买房交了首付之后不代表
就备案了
,而是需要客户签订商品房购房合同交了首付后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。如果过了一个月,购房合同已经备案成功,但是还不能拿到购房合同,可以让开发商告知备案登记号,之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。所以,已经网签...
买新房已签来户口,
房子备案了吗
?
答:
备案了
。订购房合同之后,开发商就会在房管局备案该套
房子
,因此可你上当地房管局查询所购
房产
是否备案。实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。一般来说,合同备案是开发商...
交了契税说明
房子备案了吗
答:
一、交了契税说明
房子备案了吗
1、交了契税说明房子备案了。契税没有限制必须本人去,可以直接由开发商或者他人代缴契税。如果是他人代缴,记得要向代缴的人索取契税完税证明,此证明不但用于办理
房产
证,而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。2、法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条税税率为...
房子要
备案吗房子
要备案
答:
一手商品房必须要网签
备案
。网签备案只适用于一手商品房,不论是正常
购买
还是以房抵资的都需要网签备案。这样
房子就
不能售卖给其他人。如果你只和开发商签署《商品房买卖合同》,并且交款开了房款发票(三联单),而不去备案,那么这个房子所有权是没有法律保护的,有可能被黑心的开发商一房多卖。
房屋
...
买房显示
备案了
是不是网签了买房显示备案
答:
住建局
房屋
状态显示
备案
什么意思?法律分析:就是指商品房取得预售许可证上市买卖后,每套
房子
只有一个唯一编号,而后在
房产
管理部门进行预登记,当事人买房后,签订合同,这套房子的合同就在房产管理部门登记备案,如果不想
买了
,也不能更名给别人,只能当二手房交易。法律依据:《城市商品房预售管理办法》...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房管局有备案的房子可以买吗
没备案的房子能买吗
网签备案的房子能买吗
备案房子可以买卖吗
买别人备案没房产证的房子
房子可以低于备案价买吗
新买的房子怎么备案
买完房子怎么备案
买房子备案什么意思