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房地产算投资吗
房地产投资属于
消费还是投资?
答:
照传统观念,房子一般被视为是消费品和
投资
品的混合体。首先,房屋提供了住所的功能,
属于
人们的基本需求之一,所以可以被视为是消费品。其次,随着时间的推移,房屋经常会升值,并产生利润,因此也可以被视为是投资品。我认为在当前的社会环境下,购房需要考虑到自身的经济能力和个人需求,而不能简单地以...
为什么买房
属于投资
?
答:
购买房产属于投资
。这里涉及到一个房产价值变动的问题,区别于汽车等消费品,房产所独有的排他性(一定时间空间内的独特性)和房产使用价值的稳定性(房产的价值在一般意义上都是在很缓慢的变动中的,接近于不变)。房产使用价值的稳定性即房产的居住功能,即使经过数十年的变更产生的变化也非常小,类似...
房地产
是
投资
品吗?
答:
房子是消费品的观点认为,房屋是一项消费性支出,类似于购买一辆汽车或其他消费品。这个观点反对把房屋视为
投资
,认为将所有资金都投入
房产
市场是不明智的,因为
房地产
市场的回报可能会受到多种外部因素的影响。对于第二个问题,购买房屋的决定应该基于个人财务状况,预期需求以及市场情况等各种因素,而没有一...
自用
房地产属于投资
性房
地产吗
答:
自用房地产不属于投资性房地产
。自用房地产,顾名思义,是指企业或个人自己使用的房地产,包括自用建筑物(如公司办公楼、员工宿舍)和自用土地使用权(如企业自有的工业园区)。这类房地产主要用于满足企业或个人的日常运营和生活需求,而非以赚取租金或资本增值为目的。相比之下,投资性房地产则是指为...
(关于会计)为什么说投资性
房地产属于
经营资产而不
属于投资
资产呢?
答:
从定义来讲,
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产
。出租本身就是经营行为,另外即便是赚取资本增值,房地产的交易性质也不支持短线操作,基本是长期持有后走复杂流程才会出售,与投资资产通过频繁交易赚取差价还是差别很大的。从核算方法上看,成本模式计量...
投资
性
房地产
的范围包括
答:
投资性
房地产
的范围包括:已出租的土地使用权。持有并准备增值后转让的土地使用权。已出租的建筑物。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。需要注意的是,企业自用房地产和作为存货的房地产不
属于投资
性房地产。企业自用房地产是指为生产...
收益性房地产是
投资
性
房地产吗
答:
是。收益性
房地产
是典型的
投资
项目,通过房地产的经营来获取收益的经营活动,因此其融资过程、特点、风险控制等都有着自己的特性,是投资性房地产,房地产开发或居住融资有明显的差异,在
计算
方面也有许多独特之处。
房地产
企业自行建造后用于出租的房子建成后属不
属于投资
性房地产啊
答:
个人解析:A,企业已经营租赁方式出租的
房产
,目的是出租赚取租金,所以是
投资
性
房地产
,所以A正确 B.企业自己建造后的用于出租的房地产,目的是出租赚取租金,所以是投资性房地产,所以B正确 C.企业生产经营用的土地使用权.目的是自己企业用与生产经营.所以不是投资性房地产,这时的土地使用权是无形资产.所以C...
购置
房产
是最好的
投资吗
?你有钱会多买房来投资吗?
答:
答案是!但不是现在。可以说已经成为过去式,
房地产投资
的黄金十年,房地产的真金白银黄金时代已经过去,主要体现在三个周期段,如果抓住了机会,或许在房地产投资领域,还是有一小部分赚取了人生的第一桶金,当然,在房地产楼市领域行业当中,也有10%在这些时间段,专业从事或者炒房
投资房产
的,也赚取了...
中国的
房地产
市场,还是一个很好的
投资
方向吗?
答:
中国的房价在前几年一直迅速的上涨,有很多市民纷纷将自己的积蓄投入到
房地产
市场中,而那些有多套房子的人,也从中获取大量的利益,越来越多的市民购买房子,掀起一波又一波的购房热潮,但是随着时间的发展,我认为中国的房价也会恢复平稳,甚至会有所下降,所以我认为房地产市场在未来不是一个很好的
投资
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