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房地产现存在的问题
我国
房地产
发展
存在的问题
剖析
答:
我国房地产发展存在的问题主要包括供需失衡、房价高涨、市场调控不足、以及金融风险等方面
。首先,供需失衡是我国房地产市场长期以来的一个突出问题。在城市化进程加速和人口迁移的背景下,一些热点城市的住房需求持续旺盛,而土地供应和住房建设却未能及时跟上,导致供需矛盾加剧。这种失衡不仅推高了房价,还使...
房地产
行业目前
存在的问题
答:
房地产经济发展过程中存在的问题:
1、缺乏有效的管理和规划从大的范围来看
,政府通过多种有效的措施,包括颁布一系列的法律法规来保证房地产行业的发展,但是从实际意义来看,这些政策所起到的效果非常有限,很多政策法规没有结合实际状况,形式感浓烈,缺乏一定的可执行力。2、相关的房地产政策缺乏一定的目...
现阶段
房地产
业仍
存在
哪些
问题
答:
2.商业地产区域性、结构性过剩
商业地产的供过于求早已经不是新鲜事。2009年初,几乎所有数据都认为一线城市的商业地产超过了需求量。但就在这些城市商业地产空置率基本得到解决的同时,问题逐渐指向二、三线城市,如成都、长春、佛山等地。再者,加上竞争激烈,项目招商遇困,商业地产区域性、结构性过剩已...
万科
房地产
stp战略
存在的问题
答:
万科房地产stp战略存在的问题如下:
1、技术创新缺乏突破:虽然万科房地产在科技领域进行了一些尝试
,比如推出“互联网+”战略、建立智能家居系统等,但是相较于其他科技巨头,万科在技术创新方面的突破还不够明显。2、
品质管理缺乏标准化
:万科房地产在品质管理方面一直走在行业的前沿,但是其品质标准并不够...
房地产
经纪行业
存在的问题
有哪些
答:
一、房地产经纪行业存在的问题有哪些
1、目前房地产经纪机构的规模较小,资金实力偏弱
。2、
房地产经纪机构之间都是以各自为政
,并且与政府部门或其它相关机构缺乏有效的沟通。3、
房地产经纪机构内部管理相对混乱
。4、房地产经纪机构违规的现象比较严重。5、
房地产经纪机构法律、法规建设严重滞后
。二、房地产...
我国出台的
房地产
开发政策有哪些
问题
?
答:
我国出台的
房地产
开发政策主要
问题
如下:1. 大量规划大型住宅区和商业区,导致城市扩张速度快,土地资源浪费严重。2. 政府在地方经济推广中过度关注房地产,导致城市土地价格居高不下,居民高房价压力增大,产生社会不平等。3. 对于一些地方领导干部和房地产开发商的关系过于密切,导致市场不公平、失去监管...
我国
房地产
业发展
存在的问题
主要有哪些
答:
在
房地产
业快速发展中,我们也应情形的看到其中
存在
这影响社会公众生活水平提高和国民经济持续健康发展
的问题
,具体表现在:(一)供求结构矛盾明显 高端产品与中端产品的比例关系不够正常和协调,突出表现为中低价位,中小户型住房供应不足,商品住宅整体价格偏高,超过低收入家庭的承受能力。据有关部门去年...
房地产
项目管理的
存在问题
答:
而有的开发商甲方供料内容越来越多、越来越细,还
存在
者甲方供料的交接、验收、保存、结帐等方面的环节,加大了开发商的工作量,造成承包方的依赖性,而且承包方很容易将工程质量、工期责任归结于甲方;甲方供料的质量
问题
及供应滞后,给施工方工程质量问题、工期拖延造成理由,而且会产生承包商索赔,加大工程...
房地产
市场建设
存在的问题
与建议
答:
1、区位优势有利于我县
房地产
市场的发展 我县处于湘、鄂、赣三省交汇处,县城距离九江、南昌、武汉、长沙等大中城市都在200公里以上,这对于开发商来说,交通上是劣势,但在房地产市场方面却是一个优势。我县有近19万人在外务工,这部分人在商品房销售时占了相当的比重,换句话说,这部分人当中相当一...
房地产
主要
存在的
四大
问题
答:
1、首当其冲的就是住房质量
问题
举例说明,近十年来,北京出现过两场特大暴雨,而为数不少的 别墅 、高档 公寓 出现漏水,地下空间、车库被泡的现象,建筑质量甚至不如一些老旧楼房。而在中国
房地产
20年历程当中,建筑质量始终是房地产投诉的第一因素。常见的房屋质量问题有:墙体裂缝及楼板裂缝,屋面...
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