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房地产开发流程主要有哪些
房地产
项目
开发流程有哪些
答:
一、拿地
首先开发商要拿到地才能建房子
,一般有两种方式拿到地,一种是从政府那里拍卖获得,一种是通过收购或参股的形式获得地。二、开发 拿到地后,就需要等政府相关部门批准,比如说
办理用地许可证、规划许可证啦、施工许可证
等等。在工程施工图及有关材料进行审查合格后,城市规划行政管理部门会核发《...
房地产开发
的一般
流程
是怎样的
答:
房地产开发流程是:1、立项(房地产开发公司的准备工作)
;2、
行政审批
部分:包含
选址定点
、规划总图审查及确定规划设计条件、规划报建图审查、施工报建、建设工程竣工综合验收备案;3、商品房预售许可阶段;4、房地产项目权属初始登记阶段(包含所有材料的提交);5、施工;6、验收;7、交付使用。二、房地产开...
开发房地产流程有哪些
答:
开发房地产流程有哪些 1、
房地产开发公司的准备工作 在审批之前,房地产开发公司要办理好土地出让手续
,同时要委托具有一定资质的勘察设计院对项目进行研究并制作报告,应当附有详细的规划设计参数和效果图。此外,还要落实足够的开发资金。2、
行政审批
行政审批一般分为六个阶段:
选址定点
、规划总图审查及...
房地产开发流程有哪些
答:
1、前期的准备:主要包括由计委对房地产项目进行立项审批
,规委对项目进行规划审批,进行设计施工,土地出让或转让等。此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权。我们所说的五证中的《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《建设工程规划许可证》都...
房地产开发
八大
流程
是什么
答:
房地产开发八大流程是什么
1、注册公司
。2、进行项目立项以及可行性研究的法律程序。3、规划项目设计以及相关配套。4、办理项目土地使用权相关证明。5、进行项目的拆迁安置的法律程序。6、进行项目的开工、施工以及竣工法律程序。7、进行项目经营。8、项目物业管理。如何判断开发商是否靠谱 1、看开放商资质 ...
房地产开发
手续
流程
是怎样的
答:
1、开发商筹备立项 开发商在开发建造某个楼盘的话,需要先立项、筹备好才行,要完成策划、规划及概念设计,并取得政府的立项审批。2、国有土地使用权登记 开发商要办理好相关的土地登记申请书、
建设用地规划许可证
、营业执照、地籍测量的数据及图件等材料,还要缴纳好建设用地使用权的出让金、契税等。...
开发房地产流程
答:
第一部分,
房地产开发公司的准备工作
,在报行政机关审批之前,房地产开发公司应当办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对代建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金,并且做好融资的各项准备。第二部分,
行政审批部分
,根据我国当前法律法规规章规定,房...
房地产开发
如何
流程
操作
视频时间 00:00
房地产开发
的
流程
是什么?一个房地产项目经理需要
哪些
技能和管理技巧...
答:
房地产开发流程主要包括以下几个程序:1、
前期的准备
前期准备工作主要包括由计委对房地产项目进行立项审批,规委对项目进行规划审批,进行设计施工,土地出让或转让等。此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权。我们所说的五证中的《建设工程规划许可证》、《...
房地产开发流程
是什么
答:
房地产开发流程:
①前期的准备
,前期准备工作包括由有关部门对房产项目进行立项审核,规委进行规划审验,进行设计施工,土地出让等。这个阶段的工作是获取项目开工修建的一系列许可文件和取得修建用地的国有土地使用权。开放商的五证就是在这个阶段获取的。现在这个阶段,土地的获取方式有两种,划拨和出让。出...
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