66问答网
所有问题
当前搜索:
房地产定价的影响因素
影响房地产
价格
的因素
包括 ( )
答:
影响房地产价格的因素包括
行政因素、社会因素、经济因素和自然因素
。
影响房地产
价格的经济
因素
主要有( )。
答:
影响房地产
价格的经济
因素
主要有供求状况、物价水平、利率水平、居民收入和消费水平等。
下列属于
影响房地产
价格的自身
因素
有( )。
答:
③房地产权益因素包括:a.房地产权利及其行使的限制;b.房地产使用管制;c.相邻关系的限制
。④房地产区位因素包括:a.位置;b.交通;c.外部配套设施;d.周围环境。D项,房地产投机属于外部因素中的社会因素。
确定
房地产
价格时要考虑哪些
因素
?有哪些确定方法?
答:
1.成本加成定价成本加成定价法
,就是在单位产品成本上附加一定的加成金额作为企业预期利润的定价方法,确定一个合理的加成率是问题的关键。没有考虑市场需求和竞争因素的影响,是一种卖方市场条件下的定价方式。2.
目标收益定价
目标收益定价法在总成本的基础上,按照目标收益率的高低计算产品价格的定价方法。3...
影响房地产
价格的经济
因素
主要有()。
答:
【答案】:A、C、D 本题考查的是经济因素。
影响房地产价格的经济因素主要有:经济发展、居民收入、物价、利率、汇率
。选项B属于社会因素;选项E中人口数量属于人口因素,行政隶属关系变更属于其他因素,居民收入属于经济因素。
哪些
因素影响
房价呢?
答:
影响
住宅价格的自然
因素
包括:①、位置:即地段属性。人们常说,成功的
房地产
开发取决于位置、位置、还是位置。这句话说明了住宅开发项目对土地位置的极端敏感性。地段好、工商发达、交通便利、人口集中的地区,住宅价格较高;城市规划中均确定有生活、商务、生产等核心区,离此区域越远,住宅价格也越低。...
市场法评估中,
房地产
价格受那些
因素影响
?
答:
房地产
价格的市场法评估通常受到多种因素的影响。以下是一些常见
的影响因素
:供需关系: 当房屋需求高于供应时,房地产价格往往上升;相反,如果供应过剩,价格可能下跌。供需关系的变化可以受到人口增长、就业机会、城市发展规划等因素的影响。地理位置: 地理位置是决定房地产价格的关键因素之一。房屋的地理...
房地产
价格
的影响因素
分析
答:
房地产
价格
的影响因素
包括自身因素、环境因素、人口因素、经济因素、社会因素、行政因素、心理因素、国际因素和其他因素。
房地产
价格的主要
影响因素
答:
房地产
价格的主要
影响因素
包括供求关系、经济环境、政府政策、地理位置以及房屋的质量和条件。首先,供求关系是决定房地产价格的最基本因素。当需求超过供应时,价格通常会上涨,反之亦然。例如,在一个快速发展的城市中,由于人口增长和就业机会的增加,对住房的需求可能会超过供应,从而推高房价。而当供应...
影响房地产
价格
的因素
有哪些
答:
影响房地产
价格
的因素
有:一、经济因素 房地产价格与经济状况密切相关。经济繁荣时期,房地产市场需求旺盛,房价上升;经济衰退时,房地产市场需求减少,房价下跌。此外,利率、通货膨胀和消费者的收入水平也对房地产价格产生影响。如利率降低可能刺激购房需求,进而推高房价。二、社会因素 人口增长和迁移影响...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
影响房地产产品定价的因素有什么
影响房地产价格的决定因素是
影响房地产价格的区域因素
影响房地产价格的一般因素
影响房地产价格的三个因素
影响房地产价格的自身因素
影响房地产估价的因素
影响房地产价格的区位因素有
影响房地产价格下降的因素