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房地产官司
起诉
房产
需要哪些证据
答:
(三)共有
房产
形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明。(四)房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据。(五)房屋使用、管理、收益情况证明。(六)交纳
房地产
税人的姓名及纳税时间、金额、票据等。(七)说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。...
房产
纠纷诉讼流程与办案技巧
答:
发生
房地产
纠纷后处理的原则一般是当事人有约定的从其约定,无约定的按法律、法规的规定处理。(1)协商解决:纠纷各方自行协商,平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商,解决争议双方之间的
房产
纠纷。如果纠纷各方无法协商解决,可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主...
业主怎么起诉
房地产
开发商
答:
问题一:如何起诉开发商 一般在商品房买卖合同中有相关条款,约定开发商延迟交房应付的违约责任,你们可以起诉要求开发商履行交房义务,承担违约责任。在起诉前,你们可将3%的房款汇至开发商的账户,也可以至当地公证机关进行提存,并通知开发商。联络和你一样情况的其他业主,一起进行,人多力量大,可以促进事情的进行。问题二...
如何打赢
房地产官司
?
答:
打赢
房地产官司
需要注意查主体资格;查“五证两书”;顺藤摸瓜,查合同效力;抽丝剥茧,查转移事实;反客为主,查质量瑕疵。查清开发商是否依法具备经营房地产的主体资格。 1、查主体资格。查清开发商是否依法具备经营房地产的主体资格。所谓主体资格,就是依法具有民事权利和民事行为能力,依法独立享受...
打
房地产官司
的主要流程是什么
答:
法律主观:打
房地产官司
流程如下:向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案,法院立案送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间,到开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见即可;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的,可以请求人民法院执行。法律客观:《中华人民共和国民事诉讼法》...
房地产
纠纷如何保证打赢
官司
拿到钱
答:
回答:得到胜诉判决或裁决,如果被告或被申请人拒不执行,可以向法院申请强制执行,但如果被告或被申请人在诉讼或仲裁过程中转移财产,即使申请了强制执行也难以执行到位。 我在代理
房地产
纠纷原告提起诉讼或仲裁时,都会根据情况建议对被告进行财产保全。财产保全是一个法律程序,是为了保证判决的执行或避免财产遭受...
房地产
土地纠纷
官司
怎么打
答:
关于
房地产
争议的法律诉讼流程实施步骤如下:(1)在正式启动诉讼程序前,原告方须准确无误地区分出与涉案房地产纠纷案件有关的具有管辖权的具体法院;(2)原告方需精心构思并撰写全面且详尽的申诉状,逐一陈列其诉讼主张,并附上相关的事实依据及法律理由作为支撑;(3)在正式提出诉讼请求之际,必须...
打
房地产官司
应注意的问题
答:
1、发生
房地产
纠纷当事人订有仲裁协议无效情况下,才可向人民法院起诉。2、对于拆迁纠纷、拆迁人与被拆迁入对拆迁补偿、安置等达不成协议,由批准拆迁的房屋主管部门裁决,仍不服此裁决,可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。3、法律对房地产案件的诉讼时效为三年,但是,从权利被侵害之日起...
房地产官司
:购房者权益如何保障?
答:
第一部分:法律基础 1. 房地产法概览:房地产法是一种法律体系,它调整与房地产相关的权益关系。主要涉及房产所有权、交易、租赁等事务,我国遵循的原则包括公平、平等、自愿和诚实信用。 (概念与基本原则)2.
房地产官司
: 当遇到房产纠纷时,保持冷静并了解你的权利。解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼...
房地产官司
目录
答:
以下是关于
房地产官司
的详细目录,涵盖了不同类型的案例和处理策略:第一章:房地产开发案例 1.1 中标通知书与未签合同 案情介绍:中标后未形成书面合同的纠纷处理 审判关键:合同法中的责任认定与证据呈现 举证责任:明确双方的法律义务 必备证据:中标通知书、通信记录等证据链 案例启示:...
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