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房地产公司会计收入
房地产企业
确认
收入
和结转成本的
会计
分录是什么?
答:
房地产企业确认收入和结转成本的会计分录
借:预收账款 贷:主营业务收入 应交税费-应交增值税(销项税额)借:主营业务成本 贷:开发成本
房地产成本核算的基本程序是什么呢?按照成本核算的一般步骤来进行:1、先需要确定成本核算对象,其根据成本核算对象的确定原则和项目特点。2、根据成本核算对象,...
房地产企业
确认
收入
结转成本怎么做
会计
分录
答:
房地产企业
确认
收入
结转成本怎么做
会计
分录房地产企业结转成本的流程:1、确认的销售收入做凭证:借:预收账款贷:主营业务收入2、预提时候:借:开发成本贷:应付账款-预提3、按照这个金额结转到开发产品借:开发产品贷:开发成本4、结转开发产品到产品销售成本借:主营业务成本贷:开发产品房地产成本核算的基本程...
房地产企业
在
会计
上何时确认
收入
答:
公司按照《
企业会计
准则第14号-
收入
》中有关商品销售收入确认的原则和方法,并结合公司
房地产
销售业务的具体情况确认相关的营业收入。1)销售开发产品 在同时满足下列条件时,公司确认销售房地产开发产品收入:-
房产
完工并验收合格,签订了销售合同并履行了合同规定的义务,即开发产品所有权上的主要风险和报...
会计
综合指导:
房地产
销售
收入
的会计核算
答:
房地产
开发企业自行开发的房地产作为可供销售的开发产品,具有商品的一般特性,因而房地产销售
收入
的确认应依据《
企业会计
准则-收入》进行。房地产销售收入的确认必须满足收入确认的四个条件:(1)企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方;(2)企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权,...
会计
综合指导:
房地产企业收入
确认的时限
答:
(一)
房地产会计
实务中对
收入
确认时限的常见看法 在实务中各房地产开发
企业
对收入实现有不同的确认方法,主要有: (1)以签订预售合同并收取预收房款作为收入确认的依据; (2)以签订正式房屋销售合同作为收入实现; (3)以开发的房地产业经竣工验收,开出“入住通知书”并开具销售发票作为销售实现; (4)以收讫房...
房地产企业
销售
收入
如何进行账务处理?
答:
房地产企业
销售
收入
:借:银行存款等科目 贷:主营业务收入 应交税费—应交增值税(销项税额)结转房地产企业销售收入对应的成本:借:主营业务成本 贷:开发产品 “开发产品”科目是《房地产开发
企业会计
制度》中的专用科目,“库存商品”科目是执行《企业会计制度》后所有企业均可使用通用会计科目。如果你...
房地产公司
的
会计
,一般会涉及到哪些方面的账务处理呢?
答:
1、出租租赁商品房应收未收的款项 借:应收账款 贷:主营业务
收入
2、出让售出的房屋建材用料应收未收的款项 借:应收账款 贷:其他业务收入 收回账款时:借:银行存款 贷:应收账款 (二)结算员工工资时:1、计提本月的工资 借:管理费用 开发成本 贷:应付职工薪酬 2、代扣代缴五险一金 借:...
房地产企业
如何确认销售
收入
?
答:
地产公司
的
收入
确认时间一般以商品房结算,交付客户为时点确认收入。房子没完工可以确认收入,确认收入以后按照合同结转利润以及计算成本。
房地产
属资金密集型行业,投资大。为了筹集资金,
房产
销售往往采取预售方式,即在商品尚未建造完成时向客户收取价款。由此形成商品交付与收款存在较大时间差异。一般来说交付...
房地产
新
收入会计
分录
答:
2.销售房屋 (1)确认
收入
房地产
开发
公司
交房,同时收取房款的差额。借:银行存款 借:预收账款 贷:主营业务收入 贷:应交税费-未交增值税 (2)预缴税款的抵减 借:应交税费-未交增值税 贷:应交税费-预交增值税 (3)缴纳税款的
会计
处理 借:应交税费-未交增值税 贷:银行存款 ...
房地产企业
的开发成本与
收入
的结转是在什么时候进行?
会计
分录怎么...
答:
收到房款时帐务处理:借:银行存款 贷:预收帐款—按房号及客户名称进行明细核算2、开发项目完工经验收合格、竣工决算后,
房地产
开发
企业
按照购销合同规定将合格的房地产产品移交给购买方,办妥移交手续后可以确认销售
收入
的实现。借:预收帐款、应收帐款等科目 贷:营业收入 同时结转经营成本 借:经营...
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