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房地产公司与物业公司的移交工作
...
房地产
开发
企业
,到业主入住后,需要
交接
给
物业公司
,请问交接给物业公 ...
答:
房地产
开发企业在业主委员会未成立前临时委托
物业公司
管理,双方应办理物业共用部位、共用设施设备进行查验。在办理物业承接验收手续时,房地产开发企业应当向物业服务
企业移交
下列资料:(一)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(二)设施设备的安装、使...
房地产
开发
公司
如何将质保期后的
房产移交物业
答:
一般这种情况就是,开发
公司
让
物业
对这部分的房屋进行检查,一次性维修结束,这样大部分的问题就解决了,但是比如外墙、屋面渗水的问题就只有发现了在说了,这是没有办法的了,关键是要物业检查的时候仔细一点,可以避免一些问题的扩大,比如业主交房时提出的赔偿等问题 ...
属于
房地产
商产权的,
移交
时会转移给
物业
吗
答:
不会。产权
移交住房
是开发商无偿提供给政府,产权属政府所有。购买产权移交住房不包含停车位。按照新规,产权移交配建面积的户型区间为80-120_,如果产权移交配建面积为30000_,大概可以算下,按照两梯四户,两套85_,两套120_,每一层的产权移交配建面积就是410_,总共是73层,按照一栋楼约32层,也...
房地产
开发
企业
地下人防工程怎么
移交
答:
工程部代表
公司
作为项目
移交
验收
工作
的牵头单位。1、工程部根据项目建设进度要求,在工程项目通过竣工验收后的7天内完成向
物业公司的移交
。工程部应在拟定的移交日期前7天以书面方式通知移交验收相关单位,并将经公司批准的移交验收应提交的资料提交物业公司。
物业
接收小区消防验收流程及详细内容
答:
1、在约定时间内,开发商、业主大会或原
物业公司
应先做资料
交接
:将物业的产权资料、工程竣工验收资料、工程技术资料、工程经济资料和其他有关资料
移交
给新物业公司。2、开发商、业主大会授权的业主委员会及原物业公司应当配合新物业公司依法接管保安、消防、停车等安全防范岗位,维护物业管理区域的正常秩序。...
房地产公司
消防验收以通过,现在
移交
给我们
物业公司
,请问需要那些资料...
答:
应
移交
给
物业的
资料有:消防竣工图,主要设备的使用说明书(水泵、风机等),控制柜等接线图。想查找存在的问题,一项一项地测试吧。
新的
物业公司
进驻物业小区时应如何与之前物业公司做好
工作交接
答:
新
物业公司
应当在接到通知后15个
工作
日内做出书面回复并与开发商或业主大会约定承接验收时间。 在约定时间内,开发商、业主大会或原物业公司应先做资料
交接
:将物业的产权资料、工程竣工验收资料、工程技术资料、工程经济资料和其他有关资料移交给新物业公司。资料移交完毕后,
移交和
接收双方须签字认可;若...
物业
管理
移交
协议怎么写
答:
物业
管理用
房移交
协议 移交方:(甲方)接收方:(乙方)一、甲方按照国家相关规定,将物业管理用房一次性移交给乙方,房屋基本情况、面积、位置、室内装修等见附件一《物业管理用房清单》。二、甲方提供的物业管理用房屋所有权归全体业主,使用权归乙方,使用期限为物业管理服务合同有效期,期间社区建设政策...
开发商交房
与物业
有什么关系?
答:
物业管理部门
和房地产
开发商有什么关系吗? 不是由
房产
商指定的,应该是业主大会定的。只是一般新楼开盘后没建立业主大会前房产商指定的多。物业与保安有什么关系
物业公司
管整个小区的,小区的保安都是物业公司雇佣和发工资的,两个是雇佣关系。我开始还房贷后和开发商还有什么关系 只要房子不出问题...
房地产
开发商向购房业主交付房屋的义务交给
物业公司
是不是合同转让,怎...
答:
只有开发商授权委托给
物业公司
,物业公司才有权代理该
物业的
房屋交付手续。但是一般情况下是不会出现的,因为很多时间业主对于验收有疑问的还需要开发商来进行协商解决。所以你所说的合同转让是无效的吧,只能是一份授权委托书、一份代理合同。 合法的程序是找开发商去做一份委托公证,授权书、然后
跟物业
...
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