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房地产会计核算实务
2021年中级
会计实务
:投资性
房地产
账务处理
答:
采用成本模式计量:企业外购、自行建造等取得的投资性
房地产
:借:投资性房地产 贷:银行存款 在建工程等 将非投资性房地产转为投资性房地产 借:投资性房地产 贷:开发产品等 计提折旧或摊销 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销)取得租金收入 借:银行存款 贷:其他业务收入 处置投资性房地产 ...
房地产会计实务
全套讲义
答:
内容好多,先发给您一部分吧:
房地产会计
全套账务处理和涉及税目 一、房地产涉及的税种: 房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、契税和企业所得税及代扣的个人所得税等。 1、营业税:税率5%。 2、城市维护建设税 计税依据是按实际缴纳的增值税税...
房地产会计
应该怎么建账,如何做账?
答:
这些会计、税法的法规和制度的颁发与实施,对房地产开发经营企业提出了更高的要求,为
房地产会计
带来了很多新的理念和方法。 5、本书在第一版的基础上进行了完善修订。本书根据2006年颁布的新会计准则,对房地产开发企业基本经济业务的
会计核算
进行了全面介绍。全书共分12章,内容包括概论,货币资金,金融资产,存货,长期...
房地产会计
做账
实务
答:
(一)首先,建账必须按照《
会计
法》和
房地产
企业会计制度的规定设置会计账簿,包括总账、明细账、日记账和其他辅助性账簿。(二)设置总账 1、总账是根据一级会计科目(亦称总账科目)开设的账簿,用来分类登记企业的全部经济业务,提供资产、负债、所有者权益、费用、收入和利润等总括的
核算
资料。2、总账...
房地产
企业完工后的
会计核算
应该如何处理
答:
房地产
企业完工后的
会计核算
(一)成本核算过程 1、项目开发过程中发生的土地费用、规划设计、基础设施、建安费等 借:开发成本(按明细核算)贷:银行存款等 2、开发完工后 借:开发产品 贷:开发成本 (二)未完工预售房屋时 1、收到预售房款 借:现金(或银行存款)贷:预收账款--商品房 2、...
房地产会计
应该怎么建账和如何做账
答:
一、
房地产会计
建账方法确定建账基准日:通常以公司成立日、年初或特定项目启动日为基准日,开始建立会计账套。设立会计科目:根据房地产行业特点和公司实际业务需求,设立相应的会计科目,如开发成本、开发产品、预收账款等。录入期初数据:在建账基准日,将公司各项资产、负债、所有者权益的期初数据录入会计...
房地产
公司的财务流程及及
会计
分录
答:
一、
房地产
公司的财务流程:1、审核原始凭证 2、填制记账凭证 3、复核 4、记账 5、编制
会计
报表 6、纳税申报 二、房地产公司的会计分录:1、收入帐务处理,收到房屋首付、银行按揭款 借:银行存款(或现金)贷:预收帐款-商品房 2、工程完工结转收入 借:经营收入 贷:预收帐款--商品房 3、将收入...
会计综合指导:
房地产
销售收入的
会计核算
答:
一、
房地产
销售收入的
核算
范围 房地产有广义与狭义之分,广义的房地产是指“土地及附着于土地上的改良物”即不动产;狭义的仅指房地产开发企业开发的房地产。房地产销售收入是指房地产开发企业自行开发的房地产在市场上进行销售获得的收入,包括土地转让收入、商品房(包括周转房)销售收入、配套设施销售...
房地产会计
要怎么做帐
答:
一.
房地产会计
账务处理流程 先谈谈会计流程吧。房地产行业的会计流程与其他行业的会计流程大同小异。1、关于费用的报销。有关的业务人员签字,部门负责人签字,然后由会计部门的有关人员审核,最后由签批权的负责人签字后,由出纳支付。出纳做记账凭证。2、房地产行业一般情况同上。只是在出包工程时支付...
房地产会计
账务处理流程及分录有哪些?
答:
房地产
企业的
会计
科目及帐务处理(介绍一些常用的分录):(1)应收账款:主要是
核算
在开发经营过程中,转让和销售开发产品,提供出租房屋和提供劳务,而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项(所附原始单据:购方协议销售发票或出租发票)借:应收账款——XX...
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