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房地产价格的影响因素有哪些
影响房地产价格的
经济
因素
主要有( )。
答:
影响房地产价格的
经济
因素
主要有供求状况、物价水平、利率水平、居民收入和消费水平等。
下列属于
影响房地产价格的
自身
因素有
( )。
答:
②建筑物实物因素包括:a.建筑规模
;b.建筑结构;c.设施设备;d.装饰装修;e.空间布局;f.防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照建筑功能;g.外观;h.新旧程度。③房地产权益因素包括:
a.房地产权利及其行使的限制
;b.房地产使用管制;c.相邻关系的限制。④房地产区位因素包括:a.位置...
影响房地产价格的
经济
因素
主要有()。
答:
本题考查的是经济因素。
影响房地产价格的经济因素主要有:经济发展、居民收入、物价、利率、汇率
。选项B属于社会因素;选项E中人口数量属于人口因素,行政隶属关系变更属于其他因素,居民收入属于经济因素。
影响房地产价格的
国际
因素
主要有( )。
答:
影响房地产价格的国际因素主要有:①世界经济状况
。特别是经济联系紧密的国家和地区的经济状况,对房地产价格有很大的影响。②国际竞争状况。主要是指国与国之间为吸引外来投资而展开的竞争。③
政治对立状况
。国与国之间难免发生政治对立,但如果政治对立升级,则不免会出现经济制裁或经济封锁、冻结贷款、终止...
影响房地产价格的
社会
因素有
答:
人口
因素
、经济因素。1、人口因素:人口数量、人口结构、家庭规模等都会
影响房地产
市场的需求和供给,从而影响房价。2、经济因素:经济增长、就业情况、通货膨胀率等都会影响人们的购房能力和房地产市场的供求关系,从而影响房价。
房地产价格的影响因素
分析
答:
房地产价格的影响因素包括
自身因素、环境因素、人口因素、经济因素、社会因素、行政因素、心理因素、国际因素和其他因素。
影响房地产价格的
其他
因素包括
()。
答:
【答案】:AD
影响房地产价格的
其他
因素包括
行政隶属变更、重要政治人物的健康状况等。行政隶属变更显然会影响房地产价格;某些重要政治人物的健康或生死状况,人们预期它会影响未来的局势,从而会引起房地产价格的涨落。BC两项属于影响房地产价格的经济因素;E项属于影响房地产价格的国际因素。
房价受什么
因素影响
影响房价的主要因素
答:
1、政策影响:
房地产
市场受
房产
政策
的影响
很大,政府对住宅开发或交易的限制或鼓励性政策,对住宅市场
价格有
很大的影响。2、城市规划:每个时期城市规划的重点都不一样,城市规划随着经济发展、人口增长而作局部或通盘调整,这对于房价影响也比较大。比如增加新的可开发区域或允许对旧城区进行更新改造,这都...
哪些因素影响
房价呢?
答:
影响
住宅
价格的
行政
因素包括
:①、土地利用规划及供应管制:土地的用途由政府规划管理部门确定,土地利用的容积率等对单方住宅的土地成本影响很大;政府通常通过土地出让计划来控制进入市场的土地数量,从而影响了住宅市场的供应数量和价格。②、
房地产
税制:契税、
房产
税、土地增值税等影响住宅交易量的增减,税率...
影响房地产价格的
社会
因素有
( )。
答:
【答案】:A,B,C,D
影响房地产价格的
社会
因素
主要有社会治安状况、居民法律意识、人口因素、风俗因素、投机状况和社会偏好等方面。选项E属于影响房地产价格因素的政治因素。
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