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房企海外债
房企
为什么要
境外
发债?
答:
分析认为,一方面与目前
海外发债
政策趋于宽松有关,另一方面与内地融资机会收缩也有关系。内地
房企
频繁海外发债说明,资金压力开始增加,对海外融资成本不再过多计较,有救急的考虑。除了内地信贷收紧的原因,海外发债两大优势也吸引着中国房企。
房地产的国外
债
可以不还吗
答:
房地产的
国外债
不可以不还。内地
房企海外
发债,只能用于置换未来一年内到期的中长期
境外
债务,不能用于偿还国内债、用于流动性资金补给、用于拿地。
海外
融资僵局难破
房企
频频寻求“债务展期”
答:
虽然
房企
信用债连续3个月发行额环比小幅增长,但是
海外债
新增融资仍难以破局,目前多家房企因美元债到期与投资人达成交换要约发行新债。机构数据显示,7月房企通过交换要约重新上市的海外债金额达395.8亿元,占今年以来交换要约金额的52.9%。业内人士预计,海外融资将继续以延长存量债务期限为主。据机构统...
房企海外
发债条件
答:
房企海外
发债的条件如下:1、房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期
境外债
务。2、房地产企业在外债备案登记申请材料中要列明拟置换境外债务的详细信息,包括债务规模、期限情况、经国家发展改革委备案登记情况等,并提交《企业发行外债真实性承诺函》。3、房地产企业发行外债要加强信息披露,...
房地产
外债
是什么意思
答:
房企
发行外债,也就是说房企流动资金不够,通过向外发行债券的方式获得现金。2019年7月9日,国家发改委发布了《关于对
房地产企业
发行外债申请备案登记有关要求的通知》(发改办外资[2019]778号),对房地产
海外债
发行作出限制:房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期
境外债
务。房地产企业...
房企
美元
债
还不上怎么办
答:
1、与债权人协商延期还款:
房企
可以与债权人协商,寻求延期还款或者分期还款,以减轻还款压力。在协商过程中,房企需要向债权人说明自身经营情况和财务状况,并提出切实可行的还款计划,以获得债权人的理解和支持。2、处置资产:房企无法按时偿还美元
债
,可以通过处置资产来筹集资金。房企可以出售非核心资产或者...
房企
为什么怕美元
债
违约
视频时间 00:28
明年1月迎
海外债
偿付高峰
房企
将获四大行离岸贷款支持
答:
其中,2023年海外偿债规模较高的房企分别为恒大、中海、佳兆业、融创、富力、万科、禹洲、花样年、正荣,偿债规模分别为408.33亿元、196.78亿元、187.57亿元、141.70亿元、140.09亿元、115.74亿元、127.26亿元、109.95亿元、103.62亿元。值得一提的是,由于部分
房企海外债
已出现实质性违约,目前包括...
监管政策来了:
房企海外
发债套上笼头 楼市会降温吗?
答:
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,政策明确了外资的用途,即只能置换未来一年内到期的中长期
境外债
务,这个规定是具有很强的管控效力的,换句话说,三种融资用途已经被限制了,包括发行
海外债
偿还国内债、发行海外债用于流动性资金补给、发行海外债用于拿地,类似管控很大程度上会对近期部分
房企
的海外融资...
发改委:个别
房企境外债
违约不影响中资境外债市场整体功能
答:
服务实体经济效果更加明显,支持国家重大战略和重点领域作用更加突出。同时,金贤东也提到,去年个别高杠杆
房地产企业
因自身经营问题发生
境外债
违约事件,导致中资境外债市场房地产板块出现短暂恐慌情绪,这属于市场的自我调节,不会影响中资境外债市场的整体功能。长期看,中资境外债市场将进一步成熟和完善。
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