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房产赠送给自己的妹妹
姐姐的
房子
可以
赠送给妹妹
吗
答:
法律分析:可以的,
自己的
合法财产可以自由处分 法律依据:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第三十二条 房地产转让、抵押时,
房屋
的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报...
房产
过户到
妹妹
名下如何办手续
答:
法律分析:
房产
过户给姐妹需要以下手续:1、以书面形式到不动产登记机构提出申请;2、提交登记申请书、个人身份证明、
房屋产权
证明等相关材料;3、工作人员初步审核后,符合要求时作出受理决定;4、按照规定程序,办理过户登记手续。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产...
房产赠送给自己的妹妹
答:
一、姊妹
赠送的
房子怎样办理过户手续1、房屋赠与人与受赠人订立
房屋赠与的
书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权...
房子
过户给姐妹需要多少钱费用
答:
综上所述,
房子
过户给姐妹时,需要支付的费用包括契税(房款的1.5%)、印花税(房款的0.05%)、交易费(3元/平方米)、测绘费(1.36元/平方米)以及权属登记费及取证费(一般不超过200元)。【法律依据】:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3一5%契税的适用税率;由省、自治区、...
姐妹之间可以
赠送房产
吗
答:
法律分析:姐妹间是可以
房产赠与的
,但得去公证处办理相关手续。赠与的房产如果受赠者自用是不需要交所得税的,但如果受赠者要出售的话就得交相关的税费,还要包括百分之二十的所得税。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不...
姐姐的
房子赠与给妹妹
需要交什么税
答:
法律分析:姐妹之间属直系亲属间房产无偿赠与,是免除百分之二十个人所得税和百分之五点五营业税的。
房屋赠与
合同比较特殊是一种单务合同,也是无偿合同和实践性合同,需要实际交付才算生效。法律依据:《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》的通知》 以下情形的房屋产权无...
房屋
兄妹之间
赠与的
政策规定
答:
一、兄妹之间的
房产赠与
是可以的,而且可以申请免税;二、前提是该房产没有抵押等限制所有权情况,如果有按揭,没有还完款之前是不能申请办理房产赠与公证的。兄妹之间房产过户可以走赠与方式过户,但是不建议那么做。因为赠与不省钱,需要交纳全额3%的契税,印花税万分之五,手续费几百元,还有评估费千分...
房产
可以
赠送给
兄弟姐妹吗
答:
法律分析:
房产
可以
赠送给
兄弟姐妹,赠与合同是赠与人将
自己的
财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同;赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第...
房产赠与
兄弟姐妹算直系亲属吗
答:
法律分析:
赠与
时只要能开出亲属关系证明的同父同母的亲兄弟姐妹可以算作直系亲属。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:...
房子
可以
送给妹妹
吗
答:
可以。办
赠予
费用约为报税价(即你们商定的
房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。
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