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房产证能证明土地归属吗
房产证可以
决定
土地
性质吗?
答:
不是房产证决定土地性质,只是土地性质写在房产证上而已
。从开发商拿地皮的时候,土地性质就决定了,国家会先决定土地性质,开发商才能开始做开发建设,之后才有了房产证上的土地性质。
请问农村有房照
能证明土地
合法吗
答:
“房照”是什么?就是房产证吗?房产证只能证明房产的归属,
不能证明土地的归属
。
...能办到房产证或者
土地证吗
?
房产证能证明
你自建房的土地是你的吗...
答:
农村自建房已经盖好,
不一定能办到房产证或土地证
,只有符合条件的才能办理。根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。具体办理流程如下:办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需...
在法庭上仅出示一个
房产证
是否
就能证明
产权的
归属
,需不需要其它证据证明...
答:
需要同时出示房产证和土地证,方可承认房屋的合法持有
。如果单有房产证没有土地证,需要单位或政府开具证明该房屋占用的土地的性质和合法性。但法院不会主动审查价款、交易过程等这些物权登记前的前置要件,当然,如果对方有异议并且提供了一些证据表明该房屋来源真实性有问题,那法院会要求你提供或者直接驳回...
我想问问
土地
使用证是
房产证吗
答:
土地使用证不是房产证
。具体详情如下:1、土地使用证和房产证代表的意义不同。土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书,房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。2、二证合一。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证,房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭...
房产证
是
土地
使用
证吗
?
答:
房产证
不是土地使用证。因为土地使用证是
证明
你拥有该块土地使用权的证明文书; 房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。 有部分城市实施房地合一发证,即房产证与
土地证
合并颁发一张证。 房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用
证可以
对房屋行使买卖、赠与、...
国土证和
房产证
有什么区别
答:
证明
的东西不同。
土地
使用证是证明你拥有土地使用权的文件,
房产证
是证明你拥有该房屋使用的文件,拥有的权利不同,土地使用证指你拥有土地的使用权,没有买卖土地的权利,交易的权限不同,只拥有土地使用证的房屋是不能在市场上进行交易的。拥有房产证的购房者拥有该房子的使用、交易、占有的权利,意思...
房产证
和
土地证
的作用各是什么
答:
房产证
包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机 关发放的
证明
房屋所有权
归属
的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
土地证
,是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定,所...
土地证
和
房产证
有区别吗?土地证又分集体土地证是什么意思?
答:
1、
土地证
的全称叫做土地使用证,这个证件展现了房屋所在土地的租用全部纪录。
房产证
(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。2、依法登记的土地权和土地使用权受法律...
什么是
土地证
和
房产证
,它们之间有区别吗?
答:
土地证
和
房产证
之间是有明显的区别的,要
证明房产
的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不
能证明
,大家购买的是房产,并不是土地。所以,土地证并不能作为房东...
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