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房产证能代替购房合同吗
购房合同
和
房产证
法律效力一样吗
答:
一般情况下,购房合同和房产证不一样
。购房合同和房产证有3个不同点:1、属性不同。购房合同是买卖商品房达成的协议,属于合同。而房产证是属于证件;2、签署和发放机构不同。购房合同是购房者和开发商签署的,房产证是不动产登记机关发放的;3、购房合同是办房产证的依据,办房产证时要提供购房合同。
提取公积金时
房产证能代替购房合同
么
答:
不可以
。公积金的提取住房公积金的领取需要以下条件:在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;在离休、退休或到达离休、退休年龄时;完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;户口迁出本市或者出境定居时;非本市籍职工调离本市时;职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲...
提取公积金时
房产证能代替购房合同
么
答:
不可以
,提取住房公积金所需材料及流程 身份证、购房合同(借款合同)、购房发票(首付款发票)和配偶的住房公积金提取证明(如果你不是主购房人的话),提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》。到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续。由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴...
购房合同
能代表
房产证吗
答:
故购房合同在正常情况下肯定不可代替房产证使用
,当然,如果是经房管局监制的网签合同由于其具有在行政部门的唯一性,那么在某些地区的落户、小孩上学等情况下也可以使用
没有
购房合同
能办
房产证吗
答:
没有购房合同一般不能办理房产证
。没有购房合同通常无法办理房产证,因为购房合同是办理房产证所需提交的关键材料之一。在房产交易过程中,购房合同不仅证明了交易的存在,还是申请房屋所有权登记的必要文件。如果没有购房合同,即使持有房产证,也无法完成房屋的买卖过户手续,因为过户需要提供购房合同等相关...
购房合同
能作为证明
房产证
的证据吗
答:
购房合同
不能证明房屋的归属。房屋买卖合同签订以后,双方当事人是需要拿着合同,到当地房管部门办理产权登记后,拿到相关的不动产证,才能证明房屋产权是属于自己的。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,...
购房合同能代替房产证吗
答:
不可以,
购房合同
只能证明你买了那里的房子(还没有办理
产权证
的房子,那就是说明你现在还不是该套房的产权人),而
房产证
是证明你拥有该套房的产权,你可以上市买卖和出租~!
购房合同
和房屋买卖合同,在没有房产证的情况下那个
能代替房产证
?
答:
通常没有
房产证
的房屋,是不能买卖的,是否具有法律效力,也分为情况的,如果是房屋产权所有人签订的
合同
就有法律效力,如果不是就没法律效力。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续办理过户。具体来说,有以下几个步骤:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方...
房产证
和
购房合同
区别,只有购房合同没有房产证没事吧?
答:
没事的,付了钱签了
购房合同
才可以办
房产证
的。房产证和购房合同区别:一、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。二、房产证是购房者通过交易,取得...
开发商没给
购房合同
能办理
房产证吗
?
答:
没有
购房合同
是不能办理
房产证
的。新房办理房产证是需要购房合同的,不过购房合同是有两本,一本在买方一本在开发商处,开放商在办理
产权证
的时候直接把那本拿过去就可以办理了。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日...
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