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房产证有哪些实际意义
买集体房只有集体
房产证
这样的房可以买吗
答:
小产权房目前国家政策是严厉禁止的。本以为农村土地办理
房产证
后,可以解禁,
实际
从目前的趋势来看,是更严厉了。小产权房没有保障,但是各地也未见有大规模拆除的,特别是大片区,居住人数多,密度大,成规模的小产房片区,相对而言是比较安全的,毕竟中国法不责众。如果你不想落户口,也不考虑孩子将来...
房产
抵押贷款,用贷到的钱再进行理财这是怎么操作?
答:
如房屋评估费用等,着用核算 基本没有多少利润空间,其实可以核算如果理财年收益没有8%以上
实际
操作的
意义
不是特别大 ,收益和风险来评估不是特别划算。贷款出来的钱,是不能直接流入理财,想用贷款的钱理财投资,最好能找人换一笔资金,这样使用起来就不会有后顾之忧,担心银行收回贷款。
母亲将
房产
赠予儿子,父亲不同意.房子属于他们共同财产。如何处理?母 ...
答:
7.如果
房产证有
我父亲和我的名字,A女还有权继承吗?解析:房产证上的名字不影响房产的
实际
归属,属于你父亲与A女的夫妻共有财产的房产不会因为记载错误而导致房产归属其他人,相反的,如果是你父亲与你的共同共有的房产也不会因为写了A女的名字变成A女的个人财产。关键不在于房产证上的记载,关键在于举证上,如果你...
“划拨地”性质的住宅在取得
房产证
上五年内不能交易吗?
答:
没有规定“划拨地”性质的住宅在取得
房产证
后五年内不能交易。一些交易受限制的房屋性质有可能是划拨地,如经济适用房,但不表示所有划拨地性质的房屋交易都受限制。划拨地:指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地...
新建商品房是
什么
意思
答:
注意:从某种
意义
上来说,存量房其实是商品房的其中一种,它和新商品房一样是没有被居住过的,并且拥有
房产证
,只不过它被转手过一次罢了。商品房在购买时要注意
什么
?1、开发商的五证二书,这是最重要的,一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”,是指《国...
小产权房怎样可以贷款
答:
对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未
实际
履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。“小产权房”拿不到正式的
房产证
,因此并不构成真正法律
意义
上的产权。即小...
签订
房产
抵押合同要注意
哪些
事项
答:
根据目前国家的政策,未满五年的经济适用房是不允许上市交易的,同样无法办理房产抵押贷款。拆迁房一般按经济适用房管理。四、未取得
房产证
的小产权房 如果居住人没有取得小产权房产的房产证,对房产只有使用权而没有所有权。没有此套房产的所有权证书,这类房产就不能上市交易,无法办理抵押手续,更不...
...我们这里冬天取暖费收费标准按照
房产证
面积收取,复式楼上下两层也是...
答:
第二条 取暖费的收取标准为每建筑平方米每月2.5元,每个采暖季按四个月计算。集体宿舍收取标准为每人每采暖季300元。第三条 住户的建筑面积按经房产部门核准的
房产证
上的面积为准。没有房产证的住宅参照同类单元住宅面积确定。授时部住户的建筑面积按契约中规定的面积为准。第四条 中心在读研究生居住...
房产证
抵押贷款可以贷多少??
答:
房产证
抵押贷款额度取决于对房产证价值的评估,低于房产证市场价格。一般来说,房产证评估价值受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的70%。 不过根据房产类型的不同,高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款...
提前还款
房产证
应该怎么办理
答:
而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费,故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前期的保费。 \x0d\x0a提前还清贷款退还保险费,需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费
实际
期限(...
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