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房产证是父母和子女的名字
房子写
父母和孩子的名字
,以后过户给孩子要交税吗
答:
房子写父母和孩子的名字,以后过户给孩子是否要交税视情况而定:
1、父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税;2、子女继承过户不用交税
;3、父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税,如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税。过户费包括 :1、个人所得税,如果是亲属之间,或者是具有...
房产证
可以写
父母和子女的名字
吗?
答:
【法律分析】房产证可以同时写父母和子女的名字
,但是需要父母房产过户给子女,即房产过户,可以采用转让、买卖等。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用...
房产证写父母和子女共同的名字可以
么
答:
房产证写父母和子女共同的名字可以
。房产证上有父母和子女的名字,那么就
说明这个房子的产权所有人还是比较多的
,这样后期房子办理手续的时候也会方便一些,但是如果要将房子出售掉,必须要提前准备好共同所有人的同意证明材料,而且必须要填上姓名以及日期。因为房子的产权是共同所有的,那么出售房子之前必须...
房子可以写
父母和子女的名字
吗?
答:
房子可以写父母和子女的名字。
房产证可以同时写父母和子女的名字
,但是需要父母过户给子女,即房产过户,可以采用买卖、转让等。产权从父母过户给孩子时,需要提供的资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。办理...
房产证
上有
父母和子女的名字
子女如何继承
答:
综上所述,
房产证上有子女名字,那么房子是父母与子女共同的财产,对房屋共有份额相同
。以父亲母亲一子一女为例,在没有其他约定的情况下,四人对房子各占四分之一,如果父亲去世了,其继承人为母亲,属于丈夫的部分归属于由母亲、一子一女进行继承。夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,...
房产证
上有
父母和子女的名字
答:
根据查询法师兄《
房产证
上可以同时写
父母和子女的名字
吗》信息显示:当房产证上有父母和子女的名字时,这意味着该房产
是父母和子女
共有的财产,父母希望将房产过户给子女,这需要办理房产过户手续,可以通过转让或买卖等方式实现,在办理过户时,需要提供一些必要的资料,包括但不限于房屋所有权证买卖双方的...
父母和子女
共同持有的
房产
怎么过户
答:
买卖过户,即直接由
父母
转让房产给
子女
。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(
房产证
大于5年的免)、营业税5。5%(房产证大于5年的免),买方:契税1。5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1。5%,其它过户...
房产证
上
父母和子女的名字
,父母去世怎么办
答:
法律分析:
房产
有父母
的名字
,则去世后,房产中父母相应的份额
是父母
的遗产,应该由其继承人来继承。相关继承人包括配偶、
子女
、父母,如父母仍健在就属于继承人,如只有子女仍健在,则子女是继承人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女...
父母房产证
加
子女名字
房子归谁
答:
综上所述,
父母
将
房产证
上加入
子女名字
,无论是通过赠与还是买卖的方式,都会使得房产所有权转移给子女,并涉及相应的契税、公证费、产权登记费等过户费用,完成过户后子女便成为该房产的法定所有者。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记...
房产证
上有
父母和子女的名字
如何去掉
答:
法律分析:
房产证
上去掉一个人
的名字
有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。
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