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房产证拿到了购房合同丢了
已经
拿了房产证购房合同丢了
答:
如果已经取得房产证但购房合同丢失,虽然不会对房屋所有权产生直接影响,
但仍建议您尽快补办或获取替代文件以确保在涉及房屋交易、贷款、税务等方面时能够顺利处理相关事宜
。同时,加强文件管理,避免重要文件的再次丢失也是非常重要的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条:不动产物权的设立、...
办
房产证购房合同丢失
怎么办
答:
【法律分析】在购房的合同没有做预售登记前,如果购房者合同丢失,
只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同
,购房者需要支付合同的工本费。在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,可在报纸上刊登声明合同作废,三个月内没有异议的,可携带报纸去相关机关申请注销,并...
已经
拿了房产证购房合同丢了
答:
法律分析:有用,虽然在
拿到房产证
后,
购房合同的
法律效力已经结束,但购房合同是购房者取得
房产证的
法律行为前提,保存好购房合同可能会在日后避免一些奇怪的房产纠纷。法律依据:《城市房地产转让管理条例》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转...
房产证
已办理
购房合同丢了
危害大吗
答:
购房合同丢失了,要采取如下措施补救,
1.若在没有做预售登记前丢失合同,只需将剩余的合同作废,并和开发商重新签订一份合同
。2.若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭,购房者丢失合同,则需在报纸上刊登声明合同作废,并在三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商...
有
房产证购房合同丢了
有关系吗
答:
法律分析:没关系
。有房产证后买卖合同一般就用不上了,但建议还是保存。房屋买卖合同就是一般的买卖合同,是债权行为。一般来说,房屋买卖合同的作用在于能够证明房产证存在的合法性,因为物权关系的存在的基础在很多情况下是债权关系。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立...
原
购房合同丢了
怎么办
答:
一旦原
购房合同丢失
,房屋产权人可凭
房产证
与身份证到的合同登记部门当地房地局档案室办理查询;2、可在
获得的购房合同
复印件上加盖原产权单位公章作为原购房合同原件的替代;3、办理报税手续。综上所述,无法提供原始购房合同的商品房可以更换报税方式,根据相关规定依据无法提供原始购房合同的税率进行报税,...
房产证
办了.
购房合同书丢了
怎么办,有没有关系?
答:
购房合同都丢了是办不了
房产证的
,但是合同一般签订后购房者留存,开发商也会留存。而且新房一般都是开发商替业主办理房产证的,只要开发商拿着开发商的那份合同就可以去办理房产证。如果购房者想亲自办理房产证,但是
购房合同丢失的
,可以借用开发商的那份合同去办理。合同十分重要,最好还是保管好。
购房合同丢了
怎么办
答:
3、预售登记和办理按揭完成后
丢失
:除了要按第二种情况办理的手续外,还要和办理按揭的银行签订一份变更协议,并将新
的购房合同
放在银行抵押。因为购房者注销了之前的购房合同,合同号便会发生改变,该借款合同已经发生变更,需要和银行签变更协议。1、无法办理
房产证
。房产证办理所需资料中包括购房合同、全...
购房合同丢了
,只有
房产证了
,房屋能买卖吗
答:
能。根据查询华律网,有
房产证
就可以卖。买卖双方持买卖协议、双方《身份证》,原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格。
房产证
已办好但是
购房合同 丢了
怎么办?
答:
你自己的那份
合同丢了
没关系,你可以找开发商复印一份并请开发商签字认可,你作为购房凭证保存好即可。
房产证
办好给你后,你自己那份
购房合同
实际上已经没多大作用了。
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