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房产证和土地证不是一个人
土地证和房产证
名字
不一
样怎么过户?
答:
土地证和房产证名字不一样是不能够办理过户的手续的
,因为根据法律当中明确的规定购房合同,还有就是房产证和土地上面的姓名必须是统一的。如果说这样的一种不统一是由于房管部门登记所出现的问题,那么可以到房管部门来提出异议。 一、土地证和房产证名字不一样怎么过户?土地证和房产证名字不一样是不能...
房产证和土地证
名字不一致怎么办
答:
房产证和土地证名字不一致的时候只需要去当地的相关部门更改土地证或房产证中其中一个的名字即可
。只需要将这两个证的名字修改成一个名字的时候,就可以了,所以说在购买和签署合同的时候一定要看清楚。 一、房产证和土地证名字不一致怎么办 只需要本人去当地的相关部门更改土地证或房产证中其中一个的...
土地证和房产证
名字不一致产权归谁
答:
一、
土地证和房产证名字不一致
产权归谁1、土地证和房产证名字不一致,房产产权归房产证名字的业主。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产...
土地证房产证不
一致以谁为准
答:
一、土地证房产证不一致以谁为准1、地证房产证不一致以谁为准的情况有以下:(1)土地证和房产证为同一人
,只是名字不一致,需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证(哪个是错的改哪个)具体看看户口本上是否有曾用名,是否可以体现是同一人,如果没法体现,需要到户口所在地派出所开证明换证。
房产证和土地证不
同名怎么办
答:
法律分析:房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准
,同时需要拿着房产证办理土地证过户手续,具体流程如下:1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议...
房产证和土地证不是
同
一个
所有人 则房屋归属权如何确认?
答:
房产证
登记的所有人很有可能是
与土地
使用权证的所有人不一致。这时候只能以各自登记的所有人为限,在登记范围内有效。要想两
证都是
同
一个人
,只有变更登记任何一个,不过变更实在很麻烦,没有非常必要的情况,可以不去变更。
房产证和土地证
上面的名字
不一
样怎么办
答:
第一种情况:如果
房产证是
本人姓名,
土地证是
他人姓名凭房产证(一般见于房屋买卖)。这种情况可以持房产证到当地国土局或不动产统一登记部门咨询办理土地使用权的转让手续。还有就是在农村集体土地上也比较常见,如:土地是祖辈或父辈的名字,房屋登记时土地证找不到了,凭村、镇和国土证明在房产证上写了...
房产证和土地证不是
同
一个人
怎么办
答:
法律分析:
土地证和房产证
为同
一人
,只是名字不一致,需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证 (哪个是错的改哪个)具体看看户口本上是否有曾用名,是否可以体现是同一人,如果没法体现,需要到户口所在地派出所开证明换证。 如果
不是
同
一个人
要向国土资源局申请变更登记。法律依据:《中华人民共和...
土地证和房产证
名字不一致产权归谁
答:
房产证和土地使用
证不是一个人
的时候以房产证上的人名为准。
房产证和土地证
密不可分。我国法律规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级...
房产证和土地证不是一个
名字
答:
但只过户
房产证
只是证明了对房屋的所有权,但土地的权限并没有取得。这种问题会在未来拆迁时体现的较为明显,土地补偿款和房产的补偿如果能分开补偿,会分别给两
个人
,如果不能分离,政府会要求先统一,然后才给补偿。
土地证
的过户可以同在双方同意的情况下进行过户,理论上需要本人到场办理公证,但也要...
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