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房产证上是母亲和儿子的名字
房产证
可以写
母亲和儿子的名字
吗
答:
房产证是可以写母亲的名字和儿子的名字,这属于共有产权住房
。若儿子未成年,依据《房屋登记办法》第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。若儿子已成...
房本上
有父母
和孩子的名字
怎么过户
答:
如果
房产证上的名字
包括父母
和孩子
,房产过户通常涉及几个步骤和考虑因素:1.**确定过户类型**:首先需要确定过户是赠与、出售还是继承。这个选择会影响过户的税费和程序。2.**征得所有权利人同意**:在进行过户时,必须得到房产证上所有人的同意。这通常需要相关人员的身份证明和签字。3.**准备必要文件...
房产证上
有父母和子女
的名字
子女如何继承
答:
房产证上有父母和子女的名字子女继承需到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明
;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,发放已更改权属人的房产证明。一...
房产证写父母和子女共同的名字可以
么
答:
房产证写父母和子女共同的名字可以
。房产证上有父母和子女的名字,那么就
说明这个房子的产权所有人还是比较多的
,这样后期房子办理手续的时候也会方便一些,但是如果要将房子出售掉,必须要提前准备好共同所有人的同意证明材料,而且必须要填上姓名以及日期。因为房子的产权是共同所有的,那么出售房子之前必须...
房产证
写
母亲和儿子的名字
需要怎么继承
答:
3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。4、继承登记:申请人持房地
产权证
原件、继承公证书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书原件、身份证明复印件、契税完税凭证原件、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产...
房子写父母
和孩子的名字
,以后过户给孩子要交税吗
答:
房子写父母
和孩子的名字
,以后过户给孩子是否要交税视情况而定:1、父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税;2、子女继承过户不用交税;3、父母转让或买卖给子女过户如果
房产
满五年需要交契税,如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税。过户费包括 :1、个人所得税,如果是亲属之间,或者是具有...
房产证
可以写母子吗
答:
法律分析:
房产证上
可以写
母亲和儿子的名字
。若儿子已成年,房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷;第二种情况:有房有贷;第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。法律依据:...
房产证是母亲和儿子的名字
怎么变更给女儿
答:
3、办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件: 1、申请书(窗口提供)。2、原
房地产产权证
。3、相关当事人的身份证、户口簿。4、赠与书及公证书。5、契税收据。 赠与人将房屋交付受赠人。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 ...
房产证上
有父母和子女
的名字
子女如何继承
答:
首先如果
房产证上
有父母和子女
的名字
,那么房子是父母与子女共同的财产,以父亲
母亲
一子一女为例(四人对房屋共有份额相同),在没有其他约定的情况下,四人对房子各占四分之一,如果父亲去世了,其继承人为母亲,那么他的1/4由母亲,一子一女进行继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百...
房产证上是母亲和儿子的名字
,把母亲的名字去掉就是儿子的房产吗
答:
是的。房产证母子都有名字属于共有房产,去掉一方名字属于一方对另一方的赠与行为,所以把
母亲名字
去掉就
是儿子的
房产。
房产证是
房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
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