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房产税怎么计算
房产税计算
公式
答:
房产税的计算公式是:(一)
房产税从价计征的年应纳税额=房产原值×(1-30%)×适用税率(1.2%)
(二)房产税从租计征的年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。房产的计税余值按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%...
房产税计算
公式
答:
【法律分析】:1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,
其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征
,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产...
房产税计算
公式
答:
根据税法规定,
房产税的计算方法有以下两种:1.按房产原值一次减除30%后的余值计算
。其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2% ;2.第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国...
房产税
如何
计算
答:
房产税的计算方式是:(一)房产税从价计征的年应纳税额=房产原值×(1-30%)×适用税率(1.2%)
;(二)房产税从租计征的年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。【【法律依据】】《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区...
房产税计算
方法及公式
答:
房产税计算方法及公式具体如下:
1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产原值*(1-30%)*1.2%
;2、第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入*适用税率(l2%)。从租计征房产税具体如下:1、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为...
自有
房产税
如何
计算
答:
自用房屋
房产税
的
计算
公式为:年应纳税额=房产账面原值*(1-减除比例)*1.2%。按照《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,房产税依照房产原值进行减除10%-30%后余值计算,由省、自治区、直辖市人民政府规定具体减除幅度。根据相关规定,国家机关、人民团体自用房产不需要交纳房产税,但是以上单位的出租...
房产税
如何
计算
答:
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的
,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
房产税
是
怎么算
的
答:
2、房产税的计算方法: (1)
从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*年税率1.2%。 ;(2)从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入*12%。 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:...
房产税怎么计算
答:
房税费
的
计算
是:1.5%的契税;0.05%的印花税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费;差价5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。【【法律依据】】《个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分...
房产税计算
公式是什么
答:
房产税计算公式是什么答:按房屋租金计算的,年房产税=年租金*12%;按房产原值计算的,年房产税=房产原值*(1-减除比例)*1.2%依据《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳.具体减除幅度
,由省、自治区、直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由...
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