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房产没有建设用地规划许可证
没有规划许可证
的
房屋
买卖有效吗
答:
没有规划许可证的房屋买卖一般是有效的
。进行建筑工程施工时,要取得城乡规划部门的规划许可证,建设项目要取得齐全的证件才能施工的,如果证件不齐,该建筑一般是属于违法建筑。依据《民法典》的规定,建筑物没有规划许可证的,该建筑物不能取得房屋权属证明,该建筑物买卖时,不能办理物权登记,但当事人...
没有规划许可证
的
房子
能买吗
答:
没有规划许可证房屋买卖无效
。进行工程建设必须取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,没有办理规划许可证的建筑
属于非法建筑,为禁止流通物,不能进行买卖
。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产...
房地产
业还
没有
取得
土地证规划许可证建设
许可证,咋个处罚
答:
处罚依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条:
未
取得
建设
工程
规划许可证
或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响...
有
房产证没有规划许可证房屋
是违建吗
答:
法律分析:有房产证没有规划许可证房屋是违建的。有了规划许可证才可以建房
。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平,按照因地制宜、切实可行的原则,...
没有建设
部门
规划许可
办的
房产证
有效吗?
答:
法律分析:无效。只有中华人民共和国建设工程规划许可证不可以办房产证
。法律依据:《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》 第一条 公民、法人或者其他组织对房屋登记机构的房屋登记行为以及与查询、复制登记资料等事项相关的行政行为或者相应的不作为不服,提起行政诉讼的,人民法院应当依法受理。
没有规划许可
的
房产证
可以撤销吗
答:
商品
房没有房产证
,如果卖方欺诈买方签订买卖合同的,买方可以申请撤销房屋买卖人合同,要求卖方返还购房款。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、
建设用地规划许可证
条件根据法律规定,办理建设用地规划许可证...
没有建设用地规划许可证
建造的
房屋
属于违建吗
答:
是违建。
建设用地规划许可证
只是对于建设用地的行政许可,其主要作用是办理土地使用证。要搞建设,还必须办理建设工程规划许可证和施工许可证,这样工程才算是合法的工程,也可以顺理成章的办理以后的
房产证
。
我有
房产证
,没得
建设用地规划许可证
,是违建吗
答:
没有建设用地规划许可证
是不可能拿到
房产证
的。在城市里,《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》这几个证件必须齐全,才能完成保证所
建房屋
的合法。
房产
登记为什么一定要
建设
工程
规划许可证
答:
因为
没有建设
工程规划许可证,就代表你的房产未有检测过,为了避免违建,一般都要求提交双关文件才可以办理房产登记的。
建设用地规划许可证
是办
房产证
条件之一,中华人民共和国物权法、
房屋
登记办法(建设部令第168号),办理房产证还要以下证件、材料:1、登记申请书原件。2、申请人身份证明。3、国有土地...
商品房买卖合同中,
没有
《
建设
工程
规划许可证
》
答:
1、
房地产
商如未取得《
建设
工程
规划许可证
》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设,严重影响城市规划的,由城市规划行政主管部门(规划局)责令停止建设,限期拆除或者没收违法
建筑
物、构筑物及其他设施,对有关责任人员,可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。一般来说都要罚款之后才可...
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建设用地规划许可证变更
未取得建设用地规划许可证
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