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房产姐妹共同的房产怎么过户
挂在姐姐名下
的房子如何过户
答:
房子在姐姐名下过户到弟弟的方法如下:一是赠与过户,第二是买卖过户
,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,直系亲属赠与过户免交营业税、所得税,契税、工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交总价20的所得税。
共有房屋,应当由共有人共同申请登记
,共有房屋所有权变更...
亲
姐妹
之间
房子如何过户
答:
父母与子女、兄弟姐妹之间过户需交纳税收
,
由买卖双方携带房产证、身份证、户口簿(或结婚证,证明夫妻关系)等相关材料,到房管局交易大厅共同申请
,交易价格由地税部门核定。具体的申请标准请到房管局咨询。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产...
房产过户
到妹妹名下
如何
办手续
答:
法律分析:房产过户给姐妹需要以下手续:
1、以书面形式到不动产登记机构提出申请;2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料
;3、工作人员初步审核后,符合要求时作出受理决定;4、按照规定程序,办理过户登记手续。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产...
姐妹
之间
过户怎么
办理
答:
法律分析:父母与子女、兄弟姐妹之间过户需交纳税收
,由买卖双方携带房产证、身份证、户口簿(或结婚证,证明夫妻关系)等相关材料,到房管局交易大厅共同申请,交易价格由地税部门核定。具体的申请标准请到房管局咨询。法律依据:《中华人民共和国房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列...
姐妹
之间
房屋过户
需要提交什么材料
答:
2、买卖双方身份证(单位提交法人代表身份证复印件,法人代表证明书或营业执照复印件)。3、国有、集体房地产转让需提供上级主管部门的批准证明原件,合资、股份制企业需出具董事会决议。4、拍卖
的房地产
需提交拍卖机关成交确认书、法院裁定书、协助执行通知书。5、买卖双方签订并盖章的《房地产买卖契约》。6...
姐妹
之间
的房子过户
需要什么手续
答:
姐妹
之间
房产过户
需要的手续是:提交双方身份证、户口本、房产合同等资料至房产管理部门,房产管理部门给予回执单,缴纳税金开具完税证明,发放领取过户单。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。《城市房...
妹妹名下
的房子如何过户
给自己
答:
两种办法办理
房屋
产权
过户
;一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:1、妹妹、妹夫带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和哥哥带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,...
房子过户
给兄弟
姐妹
需要什么手续
答:
法律分析:需要办理以下手续:1.由买卖双方签订购房合同并将合同进行公证;2.买卖双方到
房子
所属
房产
管理交易进行申请,提交相关资料,申报
房屋
价格,等待房产管理交易进行审核;3. 房产管理交易给予批准回复之后,买卖双方需缴纳二手
房过户
办理中所需缴纳的税费,拿契税完税证;4. 凭完税契证到土管部门办理...
姐妹共有房产
改到一人名下
怎么
办
答:
法律分析:可以选择买卖或是赠与,有一方把自己名下
房产
份额
过户
给另一方。依据过户方式不同,缴纳不同过户税费。重新办理只有一人姓名房产证就可以。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面...
房子过户
给
姐妹
需要多少钱费用
答:
房子过户
给
姐妹
的费用如下:1、契税:房款的1.5%;2、印花税:房款的0.05%;3、交易费:3元/平方米;4、测绘费:1.36元/平方米;5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
房产过户
的流程:1、双方当事人需准备好身份证明和房产证;2、前往房产所在地
的房产
交易中心或者不动产登记中心进行...
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