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房产垫资诈骗
房子过桥
垫资
流程及风险
答:
房子过桥
垫资
流程通常包括以下几个步骤:借款人提出申请、垫资公司审核、签订合同、办理过桥垫资手续、借款人还款。风险主要包括垫资公司资质风险、借款人信用风险、法律风险和市场风险。在详细的流程方面,首先,借款人需要向垫资公司提出过桥垫资的申请,并提交相关材料,如
房产
证、身份证、征信报告等。垫资公司...
卖房子给
垫资
公司骗了
答:
法律分析:
房产
中介通过买方支付首付款方式或
垫资
借款给卖方予以解押。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗
公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的,...
零首付购房被骗案例
答:
半年前小李看到了某中介的“零首付”购房广告,由中介公司和
房地产
商
垫资
首付,零首付即可买房,而且买房后还可以办理
房产
抵押贷款,小李心动了。提交了身份证、户口本、工作证明、银行流水等资料后,银行顺利放款。根据合同,中介垫资的首付,小李每月需要交纳4分的利息,再加上银行的房贷,以及房地产商垫付...
二手房出售税费多少钱?二手
房垫资
解押的骗局有哪些?
答:
2、出售非普通住宅:满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5.65%,但没有个人所得税;满五年不唯一除了要交有差额的营业税5.65%以外,还有2%个人所得税;当然了不满五年不论是不是唯一的,都得交全额的营业税5.65%与个人所得税2%。二手
房垫资
解押的骗局有哪些?1...
过户给卖方,尾款迟迟未到,中介说
垫资
尾款,有陷阱吗
答:
买家
垫资
有几点需注意:由于卖家的
房产
还在抵押当中,需要还清尾款才能解押,但是卖家手上资金不足,不能还清贷款,那么在出售此套房产时,中介方就会采取让买家支付首付,给卖家进行还贷解押的方式;此种方式也是目前行业普遍做法。进行解押后,买家才能进行贷款申请,贷款审批通过后就可以进行过户手续。其实这...
垫资
解押按揭房全解 这三重风险你知道吗?
答:
最主要的风险,在于买家帮卖家还清贷款后出现,一种情况是卖家反悔不卖,另一种情况是在买家已
垫资
解押
房产
,但还没有办理过户的这段时间中,房东出现了债权债务纠纷,另外就是卖家恶意
诈骗
。当然,第三种情况较为少见,而第二种情况的风险最大。房东有没有债权债务关系,往往无处可查。在规避此类风险时...
二手房过桥资金用假
房产
证把贷款资金转至
垫资
方合法吗?
答:
二手房过桥资金用假
房产
证把贷款资金转至
垫资
方不合法。根据查询相关公开信息,过桥贷款是指借款人以自己的二手房作为抵押,向垫资方借款,并在贷款期限内将贷款资金转至垫资方,以支付贷款本息的一种贷款方式。用假房产证把贷款资金转至垫资方,这是构成犯罪的行为,是不合法的。
卖房找
垫资
公司可靠吗
答:
找
垫资
公司一次还房贷,是否合适,要根据个人情况确定,但是找垫资公司有风险,其不安全因素包括:1.无论是行还是法律界,有关专业人士都提醒
房产
交易双方在使用这种“垫资”工具时须万分慎重。由于缺少了担保公司和银行的介入,这一交易过程风险重重。过去的“转按揭”,主要是债务人的变更,即在个人住房...
二手房买卖诸多不规范
垫资
解押交易风险大
答:
要买房先付30万解押为买房奔波了好久的王先主好不容易看中了门的一套二手房,面积80多平方米,总价为50万元。在看完房子之舌,中介告诉王先生,如果他真想买这套房子,必须先支付30万元房款用来解除房子的银行抵押,然后才能办理过户手续,因为房主手上没钱去为房子解押。一开始王先生也没多想,感觉房款...
卖房过桥
垫资
对方要把身份证银行卡跟密码给他安全吗?
答:
这个是不安全的。任何人任何时候都不能把身份证、银行卡以及密码给别人,他持有你的身份证以及银行卡的话,是可以去银行盗取你的钱,无法保证你的财务安全。你可以办一个没有钱的银行卡给他,就是银行卡里面没有钱,有密码也没用。当然身份证也不能给别人。
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