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房产公司破产买的房子怎么办
房企
倒闭了房子怎么办
答:
你就可以委托开放商向当地房地产登记处申请房产证,并获得房屋所有权
;4、分期付款买的房。如果购房者已经全部付清房款,所买的房子就会被排除在房企破产的财产之外,不会被纳入清算,只要向破产管理人转移房屋所有权,并向房地产登记处变更登记即可。 【法律依据】:《中华人民共和国企业破产法》第一百...
房地产破产
后购房人
怎么办
答:
之后房地产企业的破产对房屋的权利归属亦不生影响,
购房人仅需继续向银行清偿债务,并以房屋为担保即可
。二、对卖方分期付款买房时房屋的权利归属。第一,购房人已经付清全部价款的,所购房屋被排除在破产财产之外,
购房人可以要求破产管理人转移房屋所有权
,并向房地产管理部门申请变更房屋登记。第二,购房...
如果恒大
破产了
,我
买的房子怎么办
答:
如果恒大破产了,房子可能就是银行的,而不是你的“有房产证的,
积极去寻找解决方案,或是协商、或是起诉,有条件的可以请个律师
。没有房产证的,马上去要求网签要房产证,如果遭到拒绝,就
赶快起诉
。 如果已经进入破产程序,并且法院也发布了破产案件的公告,此种情况下,你就只能
积极跟踪案件的破产审理情况了
。
房产公司破产买的房子怎么办
答:
法律分析:房地产破产了,但是已经购买了房子并已经向开发商支付了全部的房款的,
按照有关规定该房子的业主是有权优先赔偿的
。如果业主只是交了定金或者首付,但也签了商品房买卖合同的,业主有权要求解除合约的,并要求赔偿已经交的首付和利息。法律依据:《中华人民共和国破产法》 第八条 向人民法院提出...
房地产破产买了的房子怎么办
答:
法律分析:房地产破产买了的房子应该尽快提起民事诉讼获得赔偿
。
建议购房者最好是不要把房屋退给开发商
,因此烂尾的开发商都是没有钱的,退房之后,购房者一般是拿不到购房款的,只能拿到收据或者是欠条,购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。如果开发商最后资不抵债宣布破产,资产被...
房子
已备案
房产公司破产怎么办
答:
法律分析:
房子
不会被清算,需要按照
房屋
买卖合同继续履行,建筑队的费用、房屋验收费用,必须的税费仍然需要支付,这些属于法定优先受偿款。法律依据:《中华人民共和国
企业破产
法》第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、...
开发商
破产
重组购房者
怎么办
答:
法律分析:买房遇到开发商
倒闭的处理
方式如下:一、
房子
已完工:如果房子已经完工并入住,那么房企
破产
对购房者不会产生太大的影响,购房者最重要的是按期还贷,并以
房屋
作为抵押物即可。二、房子未完工:房子未完工的,又可以分为以下两种情况:1、住房贷款所购房屋的权利归属问题。在期房贷款中,购房时...
如果恒大
破产了
,我
买的房子怎么办
答:
首先,需要明确的是,恒大破产并不意味着其所有的项目和资产都会立即停止运营或被清算。通常情况下,
破产公司
会进入破产重整或清算程序,在这个过程中,法院和破产管理人会尽量保护购房者的合法权益。如果您
购买的
是恒大的期房,且尚未交付,那么您可能需要密切关注恒大的
破产处理
进展。如果恒大无法继续完成项目...
买了房子
开发商
破产了怎么办
答:
【法律分析】:
买了房子
开发商
破产
,购房者是可以退房的。购房者应尽最大努力与业主一起获得最大限度的法律支持。购买的
房地产
很可能是烂尾楼,可以尽量给开发商一些时间。如果开发商能在短时间内筹集资金,完成后续项目,购房者的损失可以降到最低。因为退房后,买家拿不到购房款,只能拿到收据或借据。...
房地产破产
清算后
房子怎么处理
答:
法律分析:
房地产破产
后,
公司
会进入破产清算程序,在建中或者建成
的房屋
应当作为破产财产进行拍卖,按照清偿顺序对债务进行相应清偿。如果购房人已经取得产权的,就有权要求继续履行相关合同,要求重整以后的开发商继续履行相关义务。如果是没有取得产权的,购房人与开发商的房屋买卖合同关系就变成了普通的债权...
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