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房产买卖双方直接交易
房产
证办下来后就可以
直接交易
吗
答:
法律分析:房产证办下来后就可以
直接交易
,房产证办理的一般程序:
买卖双方
进行
房产交易
后一个月内持
房屋买卖
合同和其他证件到
房地产交易
所办理买卖过户登记。经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。法律依据:建设部《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商...
买卖双方直接交易房屋
需要那些程序
答:
(1)、
买卖双方
建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市
交易
,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品
房买卖
的必经程序),买卖双方签订
房屋买卖
合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通...
房产买卖双方
自己成交需要中介吗
答:
二手
房交易
平台打破了传统依赖中介机构的房屋销售模式,房东可以自行在平台上挂牌房源,购房者也可以直接和房东面对面交易。
房屋买卖
不依靠中介,
买卖双方直接交易
,个人自主挂牌房源”功能的上线,将会打破传统依赖中介机构的房屋销售模式,为购房者以及个人房东提供全新的交易渠道。对想要买房的人来说,在该平台...
找中介看房,看好以后甩掉中介,两方
直接交易
,这样做合理吗?
答:
那么,甩掉中介和业主私下
交易
,如果业主有所隐瞒,产权存在很大的问题。购买的
房屋
就特别的不安全,缴纳的定金,首付款都有可能面临损失,到最后都没有办法过户。最后,面临的结果是钱也没有了,
房子
还得不到,落下一身官司仅耗时耗力。自己没有安全防范意识,没有留下足够的证据,官司很有可能还打不...
如果自己
直接
跟业主进行
房屋买卖交易
,有哪些手续要处理?
答:
首先要看您
双方
的情况,卖方红本有没在手,如果卖方有按揭,需要赎楼才能过户,这又要看是业主自己赎楼还是委托担保公司赎楼,买方,签合同交定金后做资金监管,然后过户。在这之前还得看双方是否是涉外人士,如果涉外还得做
买卖
合同公证等等。最好还是找个中介帮你们完成
交易
,这可以降低风险不说,这个我...
二手房可以不通过中介
直接
与房主
交易
吗?
答:
你当然可以选择
直接
跟房主
交易
,但因为二手房的交易流程相对比较麻烦,所以多数购房者会选择通过
房地产
中介来买二手房。在多数情况下,如果我们选择交易二手房的话,我们首先需要选择靠谱的房地产中介,同时也需要登记自己的实际购房信息或
卖房
信息。如果一个人在买房之前已经找过房地产中介了,并且房地产中介...
绥中东戴河二手
房买卖双方直接交易
流程
答:
二手房交易过户流程:1、签订买卖协议:
房地产买卖双方
达成
交易
,签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管),卖方交付房产证给经纪方 。2、查档: 经纪方带房产证,落实产权状况,查档取回查档记录。3、转定: 凭查档有效单,经纪方转交卖方托管定金。4、物业评估: 委托评估机构对用于抵押的物业...
二手房自由交易流程卖
双方直接交易
,请问流程是啥样子
答:
二手房过户是二手房过户需要
买卖双方
携带身份证、户口本、结婚证、
房产
证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人...
买卖双方直接房屋交易
流程
房屋买卖双方
协议的内容
答:
买卖双方直接房屋交易
流程买卖双方先合意相关的过户事宜,就
买卖房屋
的价格、房屋类型及位置、过户时间及相关的材料提供等具体的事宜写入双方的买卖合同中,核实无异议便可签订合同。到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证;卖方:身份证、户口簿、结婚证(是否为夫妻共同财产?)...
我是买家,二手房如何
直接
与房东
交易
?
答:
过户及交房 过户就是你们
双方
到
房地产交易
大厅去办理房屋过户手续,当天需要缴纳税费等等,所以呢,这步很重要。 如果想自己办的话,也建议你提前去你当地的交易大厅去咨询下具体的流程和需要资料,一般他们大厅内都会有张贴的,实在弄不明白,估计门口也有专门办这个事的,几百块基本就能搞定了。
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