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房产中介管理办法最新
房地产
经纪
管理办法
禁止
中介
吃差价
答:
在规范经纪行为方面,《
办法
》明确了房地产经纪的定义,区分了居间和代理服务与房地产行纪行为。规定经纪机构需公示信息并履行告知义务,严格经纪合同行为,实施明码标价制度,确保交易资金安全,禁止赚取差价、签订阴阳合同等违规行为。
房地产经纪人
员和机构被明确禁止从事一系列不正当行为,以维护市场的公平和...
苏州市
房地产中介管理办法
第一章 总 则
答:
苏州市针对
房地产中介
行业,制定了一套全面的管理规定,旨在强化市场监管,保障市场秩序,保护相关权益。本
办法
依据《中华人民共和国城市
房地产管理
法》和《江苏省城市房地产交易管理条例》等法律法规,结合苏州市实际情况而制定。在苏州市行政区域内的所有房地产中介服务活动,无论是咨询、价格评估还是经纪业务...
房产中介
归哪个部门管
答:
根据《城市
房地产中介
服务管理规定》,国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务工作。省、自治区、直辖市建设行政主管部门归口管理本行政区域的房地产中介服务工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称
房地产管理
部门)管理行政区域内的房地产中介服务工作。即房地产中介机构归房地产行政...
苏州市
房地产中介管理办法
第三章 房地产中介服务行为管理
答:
苏州市的
房地产中介
服务行为
管理
规定在第三章中详细阐述了中介机构和执业人员应遵循的准则。首先,第二十二条规定,所有中介服务机构必须持有有效的资质证书,并严格限定在证书允许的业务范围内开展工作。第二十三项强调,执业人员必须通过所属机构统一接受委托,禁止以个人名义单独揽业务或收费,以保证服务的规...
城市
房地产中介
服务
管理
规定
答:
房地产经纪人
的考试和注册
办法
,由省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市
房地产管理
部门制订。第九条
房地产中介
服务人员的资格考试,由国务院建设行政主管部门统一制定考试大纲,指定培训教材。省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门制订的考试办法和试题,报建设部核准后,方可实施...
苏州市
房地产中介管理办法
第四章 罚则
答:
苏州市
房地产中介管理办法
的罚则部分详细规定了各种违规行为及其相应的处罚措施。当中介服务机构及其执业人员因违规行为导致当事人经济损失时,根据第三十二条,中介需承担赔偿责任,若中介有追偿权,可以向有过错的人员进行追偿。对于未取得资质或超越资质范围从事中介服务的行为,第三十三条规定,房产行政主管...
房地产中介
机构
管理办法
答:
法律分析:
房地产中介
机构
管理办法
是全面落实国务院关于加强房地产调控的重要举措,对于整顿房地产市场秩序,规范房地产经纪行为,保护房地产经纪活动当事人合法权益,促进房地产经纪行业健康发展,将起到积极作用。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第八十七条 为公益目的或者其他非营利目的成立,不向出资人...
房产中介
费收费标准
答:
2. 营业税:(税率5.55%,卖方缴纳)依据2010年
房产
新政,转让出售购买不足5年的非普通住宅应全额征收营业税。对于购买超过5年的非普通住宅,或购买不足5年的普通住宅,按两次交易差价征收营业税。而对于购买超过5年的普通住宅,则免征营业税。法律依据:《
房地产
经纪
管理办法
》第十八条,规定房地产...
关于
房产中介
的法律条例?
答:
房屋中介
需要以下的法律责任:1. 提供与订立合同有关的真实情况的责任;2. 故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿;3. 未完成全部委托事项时的责任。1.
房产中介
在提供居间服务时,应当向委托人披露的重要事实有:房屋的权属情况;房屋的抵押、典当等权利限制信息;预告登记、异议登记等登记信息;出售人...
石家庄市
房产中介
服务
管理办法
答:
第一条 为加强
房产中介
服务的管理,维护房产中介服务市场秩序,保障房产中介活动当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市
房产管理
法》,结合本市实际,制定本
办法
。第二条 本市行政区域内从事房产中介服务的机构和人员,应遵守本办法。第三条 本办法所称房产中介服务,是指房产经纪、房地产价格评估...
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