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房东不履行维修义务怎么办
房东不履行维修义务怎么办
答:
法律分析:出租人未履行维修义务的,
承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期
。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当...
房东不
修东西
怎么办
答:
法律分析:可以先自行维修,随后由出租人承担相应的维修费用
。依据相关法律,如果是由于租赁物本身的原因出现损坏,应该由出租人承担维修责任。如果是由于承租人使用不当造成租赁物的损坏,由承租人承担维修责任。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定...
房东不
给修东西
怎么办
答:
法律分析:房东不履行维修义务的处理方法如下:1.以文字的形式告知房东什么地方需要维修,并且告知如果不处理你自行安排维修,费用由房东负责;2.如果房东还不动作,
你可以找人来维修并且保留好收据发票凭证
;3.要求房东报销,如果不报销在后期房租中抵扣。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出...
租房子电路出现问题
房东
不管
怎么办
答:
法律分析:不管的,
可以先于对方协商,协商不成的可以与房东解除合同
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,
承租人可以自行
...
如果
房东
一直不给于
维修
可以要求
退房
吗
答:
如果房东一直不给维修,影响承租人使用的,
承租人可以要求退房
。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,
承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担
。因维修租赁物影响承租人使用的,
应当相应减少租金或者延长租期
。法律分析首先要确定租赁合同是否合法有效,如果房屋...
房东不履行维修义务
算违约吗
答:
房东不履行维修义务
算违约。租赁合同对双方权利义务的约定十分明确,具体如下:1、出租人即房东有义务在租赁期间保持租赁物符合约定用途,若租赁物品质降低而危机承租人使用收益或者其他权利时,则应维护修缮,恢复原状;2、承租人有义务按照约定的方法使用租赁物,在正常使用造成的损耗,不承担赔偿责任;3、...
房租到期后,
房东不
修
怎么办
?
答:
第二百二十一条:承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,
承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担
。因维修租赁物影响承租人使用的,
应当相应减少租金或者延长租期
。一般是房东维修,如果房东不修,租客可以自己修,但是在之后可以让房东承担费用。
房东不履行维修义务怎么
投诉
答:
法律分析:起诉要有对方的地址,可以邮寄起诉状的。当事人可以收集违约证据、起诉书等材料,到合同
履行
地法院起诉公司。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实...
租房装修完
房东
违约
怎么办
答:
1、和
房东
进行友好的协商沟通解决纠纷;2、如果签合同了,可根据合同的约定要求其返还租金和违约金以及赔偿造成的损失,要求其承担违约的责任,如房东拒绝
履行
合同,可去法院起诉。3、如
没
签订合同,沟通协商无果,可要求警方协助解决,更甚者可去法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十...
租房家电坏了
房东不
负责
维修怎么办
答:
租房家电坏了如果房东不负责维修的话,承租人可以自行进行维修,维修费用由房东负担。因维修租赁物影响承租人使用的,
应当相应减少租金或者延长租期
。《民法典》第七百一十二条【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条【出租人不履行维修义务的法律后果...
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