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我的房子已经二拍了怎么办
房子二拍
流拍后
怎么处理
答:
如果双方协商一致,可以选择重新进行拍卖或变卖
。在重新拍卖时,可以根据市场情况和债权人的意愿调整拍卖价格,以吸引更多潜在买家。同时,也可以考虑采用其他拍卖方式,如网络拍卖、定向拍卖等,以提高拍卖成功率。四、债务清偿或资产处置 如果重新拍卖或变卖仍未能成功出售房产,债权人可能会选择通过法律途径进...
房子二拍
流拍后
怎么处理
答:
如果变卖还卖不掉怎么办?
那就再重新启动第一轮、第二轮拍卖,或者,是申请人和被执行人进行协商,看能不能以物抵债的形式处理了
。法拍房过户流程及费用 1、
房产解封
由于法拍房都是被查封以后才会进行拍卖的,因此想让房产过户到自己名下,第一步就是解除房产的查封。在缴纳房产全款后,和法院进行联系...
房子二拍
流拍后
怎么处理
答:
对于第二次拍卖仍流拍的动产,
人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债
。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,人民法院应当解除查封、扣押,并将该动产退还被执行人。
房子二拍
流拍后
怎么处理
答:
法律分析:按照法律规定,
第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次
。如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债...
法拍
的房子
如果二次流拍以后
怎么办
答:
若第三次拍卖还是再次出现流拍,则不会再次拍卖
。因为根据司法解释规定,第一次拍卖可以保留底价70%拍卖,没流拍一次再降20%,要是不断拍卖,财产基本没有价值。不动产流拍后的一般处理方式假设债权人A、债务人B以房产C为抵押标的物担保债权,已进入法拍流程,C房产起拍价100万。如第一次流拍,将...
一拍和
二拍
是什么意思
答:
法拍房一拍流拍后,会进行第二次拍卖,一般情况下
二拍
的起拍价会在一拍的基础上再次下降,但降幅不超过一拍起拍价的20%。二拍时由于再次降价,竞买人可能会以低于一拍起拍价的价格拍到
房子
,但也有二拍的价格远超一拍起拍价的情况,因为再次降价会吸引到更多的人,竞争变大。
法院拍卖
房二拍
没卖出去
怎么办
答:
法律分析:在司法实践中,法院经第二次拍卖都流拍的情况下,会以第一次经有资质的评估机构评估后作出的保留价,将
房子
作价交给申请执行人或其他执行债权人抵债。申请执行人或其他执行债权人拒绝接受或依法不能交付其抵债的,应在六十日内进行第三次拍卖。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中...
拍卖
房子
,如果
二拍
有人出价,卖方不同意可以不成交吗
答:
拍卖
房子
,如果
二拍
有人出价,卖方不同意可以不成交吗,最佳回答:可以跟卖家协商,委托其重新拍卖,重新拍卖成功后,根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条买受人应当按照约定支付拍买标的的价款,...
淘宝
二拍
流拍后
怎么办
答:
淘宝司法拍卖
的房子
其实就是法拍房,与法院有直接关系。通常情况下,法拍房会有三个阶段,分别是一拍、
二拍
和变卖,具体解释如下:一拍:首次拍卖称为“一拍”,一拍的起拍价是法院根据评估报告,同时参考债权人与债务人的债务纠纷来定的起拍价。流拍:一拍如果没人参与竞拍,就称之为“流拍”。二拍...
参加法院
二拍的房产
,只想买起拍价还要报价吗?
答:
要。参加法院
二拍的房产
不管想买什么价格都是需要报价的,只想买起拍价也是要报价的。现在的起拍价是房子总价的7到8折,如果被执行人对评估价有疑义可以申请重新评估和打折。
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