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成都房贷首套房认定标准
成都首套房
贷款政策解读
首套房认定标准
说明
答:
二、首套房认定标准
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套
。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房,贷款买房——算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不...
什么是首套房贷四川
成都首套房贷
利率多少
答:
1-5年基准利率为4.75%,5年以上基准利率为 4.90%
;公积金贷款基准利率:1-5年基准利率为 2.75%,5年以上基准利率为3.25%。成都部分银行房贷利率情况:工商银行,首套房商货利率4.3%,二套商贷 利率4.9%(首套未结清)14.3%(首套已结 清),暂时不支持组合货,收入证明需要覆.民生银行,首套...
首套房贷认定标准
是什么
答:
首套房贷认定标准主要涉及到房屋的性质和用途。房屋的性质主要是指是否为商品房,购房者是否为产权人
。购房者的用途则主要是指购房者是否为自住或出租使用。如果购房者是初次购房,且购买的房屋为自住房,则一般可以获得银行贷款。如果购房者购买的房屋不属于自住房,则可能需要提供更多的材料以证明其还款能...
2022年
成都首套房认定标准
答:
2022年成都首套房认定标准1、
首套住房首套最低首付降低到20%
据悉,此次房贷利率调整是此次调控中的一个重点,即职工购房首付款比例将从“不低于3成”提高到“不低于2成”。同时,为扶持职工购置改善型住房,已经拥有一套住房且已经还清了房贷余额的职工,在购房后重新申请公积金贷款时,其首付比例不低于30...
首套房贷
怎么
认定
答:
8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套
。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房...
首套房贷
怎么
认定
答:
首套房贷
的
认定
:购买的是首套房,才能进行首套房贷,首套房满足的条件有:1、购房者年满十八周岁;2、购买的房屋是九十平米及以下的普通住房;3、购房者名下没有单独或者与其他人共同购买的住房。法律依据:《民法典》第六百零一条 出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人可以在该...
首套房
和二套房是如何
界定
的?
答:
首套房
:是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的
认定标准
)。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。首次购房的
判定标准
:①买房人年满18周岁 ②买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);③购房...
首套住房贷款
是指
答:
首套住房贷款定义为:首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款,
首套住房贷款认定标准
因地而异,具体应当以当地房管部门的政策标准为准。 拓展资料:
房贷
,也被称为
房屋抵押
贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证...
成都首套房
条件
答:
成都首套房
不限购。房屋买卖流程 (1)着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。(2)挑选房源.这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势,...
首套房如何
认定
哪些情况执行
首套房贷
利率
答:
9、如果购房者申请的是纯公积金贷款,
首套住房
的
认定
,是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下无成套住房登记为依据。也就是说,只要当前名下无房,且之前申请的公积金贷款都已还清,那么不管之前申请过多少次公积金贷款,再买房还是可以算“
首套房
”。具体的认定需要由贷款受理网点通过《...
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