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成本法收益法市场法三个方法比较
评估
方式
分为哪
三种
答:
评估
方式
分为成本法、
市场法
和
收益法
这
三种
。补充知识:1、成本法 1)成本法是指首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素,并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估
方法
的总称。2)
成本法比较
充分地考虑了资产的损耗,评估结果更趋于公平合理,有利于单...
资产评估有几种基本
方法
?请对这
三种
评估方法进行
比较
分析。
答:
资产评估有三种基本方法,
即市场法、成本法和收益法:市场法:市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格
,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。收益法:收益法是通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。成本法:成本法是指首先估测被评...
资产评估有几种基本
方法
,并对这
三种
评估方法进行
比较
分析。
答:
该体系由多种具体资产评估
方法
构成,这些方法按分析原理和技术路线不同可以归纳为3种基本类型,或称3种基本方法,即市场法、
成本法
和
收益法
。 一、市场
法 市场法
是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接
比较
或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。 市场法是根据替代原则,采用比较和类比的思路及...
简述资产评估
三种
基本
方法
答:
资产评估
三种
基本
方法
指的是
市场法
、
成本法
和
收益法
:1.市场法:市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接
比较
或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。市场法是资产评估中最简单、最有效的方法,它能够客观反映资产目前的市场情况,其评估的参数、指标直接从市场获得,评估值更...
资产评估
三个方法
中的
收益法
与
成本法
,
市场法
与收益法有什么区别?
答:
重置成本法是通过测算评估对象在评估基准日的重置成本
,用重置成本乘以综合成新率得出资产价值的一种方法。3、直接比较法是指利用参照物的交易价格,以评估对象的某一或若干基本特征与参照物的同一及若干基本特征直接进行比较,得到两者的基本特征修正系数或基本特征差额,在参照物交易价格的基础上进行修正从而...
资产评估三大
方法
答:
收益法
是根据将利求本的思路,采用本金化和折现的
方法
来判断资产价值的评估方法
3
、市场
法 市场法
,即现行市价法,是以市场价格作为资产评估的价格标准,据以确定资产价格的一种资产评估方法 它是通过
比较
被评估资产与最近售出类似资产的异同,并将类似资产的市场价格进行调整,从而确定被评估资产价值的一种...
企业价值评估有几种
方法
,每种方法的优缺点及适用条件
答:
3、
市场法
是将评估对象与可参考企业或者在市场上已有交易案例的企业、股东权益、证券等权益性资产进行
对比
以确定评估对象价值。其应用前提是假设在一个完全市场上相似的资产一定会有相似的价格。市场法中常用的
方法
是参考企业
比较法
、并购案例比较法和市盈率法。市场法区别于
收益法
和
成本法
,将评估重点从...
资产评估
三种方法
做成表格,包括 含义,应用前提,优缺点,方法 的
比较
...
答:
1
三种方法
是
成本法
,
收益法
,
市场法
。 成本法:也称重置成本法或重置价值法,是指首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产已存在的各种贬值因素,并将其从重置成本中予以扣除而得到的被评估资产的各种评估方法的总称。采用成本法的理论依据主要有两个方面:一是资产的价值取决于资产的成本。
三种
资产评估基本
方法
相
比较收益法
是适用性较强的一种评估方法。()
答:
资产评估的
三种
基本
方法
是
市场法
、
成本法
和
收益法
。1、市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接
比较
或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。2、成本法是指在评估资产时首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产业已存在的各种贬值因素,并将其从重置成本中予以扣除...
简述资产评估
方法
之间的联系与区别
答:
(4)成本是按照它的重置成本(全新的重置成本),全新重置成本就是重新购置一台全新的资产所花费的全部支出扣减各项损耗来确定的,而
市场法
是按照它选定一定的参照物进行功能价值因素调整,而得到评估值的一种
方法
。2、
收益法
与
成本法
的
比较
(1)计价标准的标准不同:收益法的计价标准是收益现值标准,...
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