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征地面积和使用权面积
征地面积
怎么计算
答:
法律分析:
征地面积
以宅基地
使用权
证书、建设用地使用权证书和国土部门测绘数据为基础确定。征收土地的承办单位应对拟征收土地范围内的青苗、附着物和房屋进行清点、登记、勘丈、核实,具备相应土地勘测资格的单位应对拟征收土地范围内的土地面积、地类进行实地测量调查。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 ...
...上房屋
征收与
补偿中,如建筑
面积和
土地
使用权面积
不一致补偿怎样算...
答:
另一种是“地小于房”如果你的“地小于房”,属于楼房性质补偿时只补楼房
面积
的重置价格减折旧加上与楼房建筑面积相等的土地补偿。
国有土地使用证上面的用地
面积和使用权面积
是一个意思么
答:
用地
面积和使用权面积
不是一个意思。1、定义 用地面积是指建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后,经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积。使用权面积是指你所有的房屋所占有的土地面积,也是指你实际拥有的土地使用权面积,我国的土地属国有,房产持有人只有使用权,所以叫使用权...
农村宅基地
征收
补偿,
面积
该如何认定
答:
(一)被
征收
房屋
面积
大于人均60平方米建筑面积的,按照人均60平方米建筑面积计算有效面积。若被征收房屋已办理《建设工程规划许可证》或者《农房建筑执照》等合法证照且证载面积大于人均60平方米建筑面积的,按照证载面积计算有效面积。(二)被征收房屋面积小于人均60平方米大于人均30平方米建筑面积的,按照人均...
房产拆迁实际
面积
大于土地
使用
证面积应该怎么赔偿
答:
城市国有土地房屋拆迁是根据房屋所有权证载明的建筑
面积
进行补偿的,是针对房屋产权,也就是所有权进行的补偿,和土地证无关。对未确权的房屋,如果是《城市规划法》实施后,未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的,以及临时建筑
使用
期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是不予补偿的。之前的...
规划用地
面积和
土地证面积不符是什么原因???
视频时间 12:32
土地确权后赔偿
面积
是按实际还是确权面积
答:
按照确权面积。如果实际
面积和
确权面积存在争议,需要通过申诉,必要时须经过司法途径进行解决。《土地法》第四十六条 国家
征收土地
的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被
征用土地
的所有权人、
使用权
人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理...
分摊土地
使用权面积
拆迁怎么赔偿
答:
通常情况下,拆迁补偿方案由双方协商确定,如果对拆迁补偿方案不满意,还可以申请行政复议,对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。分摊土地
使用权面积
是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积,标注在土地证上。分摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分...
确定土地所有权
和使用权
的若干规定
答:
共有土地
使用权面积
可以在共有使用人之间分摊。 第五十四条
地面与
空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外),土地使用权确定给地面使用者,空中和地下可确定为他项权利。平面交叉使用土地的,可以确定为共有土地使用权;也可以将土地使用权确定给主要用途或优先使用单位,次要和服从使用单位可确定为他项权利,上述两...
征地
剩余少量
面积
如何处理
答:
多出来的
面积
归村集体经济组织所有。一、
征地
的含义征地,是
征收
农民集体所有土地的简称。国家为公共利益的需要,可以按照法定程序强制征收农民集体所有土地,并根据补偿标准一次性给予被征地者一定的货币补偿。土地被征收后,其所有权属于国家,不再属于农民集体。二、征地的程序征地的程序分前后衔接的两大块...
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