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影响房地产价格的因素包括
影响房地产价格的
经济
因素主要有
(??)。
答:
影响房地产价格的
经济
因素主要有
供求状况、物价水平、利率水平、居民收入和消费水平等。
影响房地产价格的
经济
因素主要有
()。
答:
本题考查的是经济因素。
影响房地产价格的经济因素主要有:经济发展、居民收入、物价、利率、汇率
。选项B属于社会因素;选项E中人口数量属于人口因素,行政隶属关系变更属于其他因素,居民收入属于经济因素。
下列属于
影响房地产价格的自身因素
有( )。
答:
房地产自身因素可分为房地产实物因素、房地产权益因素和房地产区位因素三类
。房地产实物因素又分为土地实物因素和建筑实物因素。①土地实物因素包括:a.土地面积;b.土地形状;c.地形、地势;d.地质;e.土壤;f.土地开发程度。②建筑物实物因素包括:a.建筑规模;b.建筑结构;c.设施设备;d.装...
房地产价格的影响因素
分析
答:
房地产价格的影响因素包括自身因素
、环境因素、人口因素、经济因素、社会因素、行政因素、心理因素、国际因素和其他因素。
房地产价格的影响因素
有哪些
答:
1)城市不同功能分区
因素
2)城市不同功能区的环境因素:商业区,住宅区,工业区 3.
影响房地产价格的
个别因素 1)影响土地价格的个别因素:位置;面积;地形地势;地质;水文;形状;气候;临街状况;土地利用限制状况;土地产权权属状况;建筑物与土地的组合是否得当。2)影响建筑物价格的个别因素:建筑...
下列哪一项不属于
影响房地产价格的
主要
因素
?( )
答:
影响房地产价格的因素主要有
:①经济因素,房价跟国家的经济状况是密切相关的,包括经济的发展情况、财政金融体系的发达程度等;②人口因素,房价受人口因素影响较大,包括人口的数量、密度、素质等;③社会因素,房价还会受到社会因素的影响,包括社会治安、城市化水平、房地产投机等;④行政因素,房价也会...
影响
房价
的因素
有哪些?
答:
3. 供需关系:在经济回暖的背景下,如果供应量大于需求量,房价可能会下跌。此外,城市规划、人口流动等
因素
也会
影响
房价。4. 利率变动:利率水平对
房地产
市场有很大影响。如果利率上升,购房者的贷款成本增加,购房需求可能会减少,导致房价下跌。5. 经济不确定性:虽然经济正在逐步回暖,但仍存在一定的不...
影响房地产价格的
自身
因素包括
那些?
答:
这些
因素包括
:1.社会因素:社会因素包括社会治安状况、人口密度、家庭结构、消费心理等。例如,人口密度高的地方对住房需求多,价格也就较高;家庭结构趋于小型化增加了家庭单位数量,从而引起住房需求的增加,也会抬高
住房的价格
。人们消费心理的变化也
影响
着
房地产的
设计和开发建设,当人们消费心理倾向于经济...
影响房地产价格的因素
答:
影响房地产价格的因素
有政治因素、经济因素、社会因素,具体如下:1、政治因素:在影响房地产价格的众多因素中,政治因素是比较重要的一种。政治因素主要是国家在一定时期通过一系列的调控制度、政策法规、城市规划、交通基础设施等去约束和调控房价,以此来达到抑制房价增长过快的目的。政策调控一般分为两种...
哪些
因素影响
房价呢?
答:
3、行政因素
影响
住宅
价格的
行政
因素包括
:①、土地利用规划及供应管制:土地的用途由政府规划管理部门确定,土地利用的容积率等对单方住宅的土地成本影响很大;政府通常通过土地出让计划来控制进入市场的土地数量,从而影响了住宅市场的供应数量和价格。②、
房地产
税制:契税、
房产
税、土地增值税等影响住宅交易...
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