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张家港锦丰向阳二手房
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张家港锦丰
一套
二手
经济适用房,103平米,加16平米车库,已用8年...
答:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 个人所得税:...
张家港二手房
贷款流程有哪些?
答:
贷款流程:1.约银行 2.和银行贷款专员预约面签时间 3.预约成功面签(签借款合同),面签过后补齐银行所需材料,(个人所需材料,身份证,户口本,结婚证(单身可不提供)外地人需提供本市暂住证,外地户口需提供社保和纳税证明其一满五年均可。
求一份
张家港二手房
买卖合同范本
答:
第七条 关于产权过户登记的约定:甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起___天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__%...
张家港二手房
过户费用
答:
依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房 ;二、营...
张家港二手房
过户费怎么算?
答:
买
二手房
过户费是不用算的,一般是固定的,一般是在200-500元之间,不同的地区,中介公司收取的费用不一样,这个一般是可以取消的,其实也没有多少钱,主要是中介费太贵了!
张家港二手房
145平方115万过户要交多少税金
答:
过户税费约为115000元。具体如下:
二手房
税费约为报税价的10%(卖方:个人所得税1%、营业税5.5%,买方:契税3%,其它过户税费约数百)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这...
张家港
买房贷款需要什么手续,
二手房
,年底了银行还可以贷款吗?_百度...
答:
贷款是没有问题的,只需要你将购房合同、房产证及个人资料提供给银行,银行会根据你的房产进行评估,然后再决定贷多少款。年底并不是银行不贷款,银行还是靠这个业务赚钱的。
张家港
胜利新村的
二手房
怎么样
答:
好。1、交通便利:
张家港
胜利新村的
二手房
周围有多条公交线路,方便通达市区主要商业区域和行政办公区域。2、房屋品质较高:张家港胜利新村的二手房多为小高层和多层住宅,建筑结构合理,户型设计较为实用。
在
张家港
买
二手房
可以选择资金监管吗
答:
可以选择资金监管。
二手房
资金监管分为两种情况,一种是全款支付,另一种是按揭贷款支付,具体操作流程如下:(一)二手房按揭贷款,资金监管流程如下:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;2、银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同;3、评估该套房产,...
2016
张家港二手房
购买需要什么手续
答:
二手房
交易过户的手续:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、...
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