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开发商高于备案价卖房怎么办
开发商高于备案价卖房
合理吗
答:
根据《商品房销售明码标价规定》商品房经营者不得使用虚假或者不规范的价格误导消费者。针对这种抬抬价的现象,
消费者可以到房管局申诉该开发商
。\r\n二、如何正确购买商品房\r\n1、选择有实力的开发商\r\n选择口碑好、实力强的开发商和物业公司,是购房不容易出现问题的首要保证。有实力的开发商的建筑...
房屋销售可以
超过备案价
吗
答:
房屋销售不可以超过备案价。如果商品房售价超过备案价,
购房者可以前往房产管理部门投诉开发商违反相关价格备案规定
。违反法律,行政法规的强制性规定会导致合同无效,违反法律,行政法规的管理性强制性规范,合同并当然无效。根据规定,开发商在第一次开盘定价时,必须提前15天到物价部门备案,然后才可以向房管...
房价
高于备案价
能退房吗
答:
根据地方政策而定,如果超出价格范围,
是需要向当地房地产管理部门登记后,要求开发商退钱
。房屋实际销售价是不能高于备案价的。根据房价备案制度规定:开发商在首次开盘定价时,必须提前15天到物价部门备案,然后才可以向房管部门申请预销售许可证,备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即...
房屋实际销售价能
高于备案价
吗 有办法
解决
以便宜些吗
答:
不可以。如果商品房售价超过备案价,可以直接跟房管部门反映的,超过备案价,合同是无效的
。一般情形下,商品房买卖合同系双方当事人的意思表示,内容亦不违反法律,行政法规的强制性规定,应当认为合法有效。但是
购房者可以前往房产管理部门投诉
开发商违反相关价格备案规定。购买者在购买房屋前需要求验证开发企...
房价
高于备案价
能退房吗
答:
能。房屋实际销售价是不能高于备案价的。开发商不得擅自在实际销售中突破此价格卖房。
如果确定对方没有重新备案就擅自涨价,可以起诉退房
。备案价其实就是某个建筑项目在开盘之前需要向价格审批部门申报的最高售价,一旦有了备案价之后,那么这个项目在对外销售的时候,销售的最高价格是不可以超过备案价格。
开发商卖房
单价可以
高于备案价
吗
答:
卖房
单价不能高于备案价。根据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》的规定,消费者购买房屋时购房价格
高于备案价格
的,是属于违法的行为,消费者可到相关部门进行投诉。
开发商
申请预售的每套房子都要进行
价格备案
,调价...
开发商
不按
备案价卖房怎么
做
答:
如果发现这种情况,可以向房管局投诉,投诉热线12345。2、开发商不按备案价卖房是不合理的,并且这是一种违法行为。根据相关法律规定商品房经营者不得使用虚假或者不规范的价格误导消费者。针对这种抬抬价的现象,
消费者可以到房管局申诉该开发商
。正确购买商品房,需要选择有实力的开发商,选择口碑好、实力...
买房
高于
或者低于
备案价格
能过户吗
答:
一、
开发商
在首次开盘定价时,必须提前15天到物价部门
备案
,然后才可以向房管部门申请预销售许可证,备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在实际销售中突破此
价格卖房
。 二、如果开发商在实际销售过程中想提高销售价格,那么必须提前15天到物价部门...
开发商高于备案价卖房
该向哪个部门投诉
答:
向物价局反应
开发商
把房子买卖权交给售楼处,售楼处可以卖高出
备案价
吗?
答:
房屋实际销售价是不能
高于备案价
的。根据房价备案制度规定:
开发商
在首次开盘定价时,必须提前15天到物价部门备案,然后才可以向房copy管部门申请预销售许可证,备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在实际销售中突破此
价格卖房
。如果确定对方没有...
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