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开发商能帮忙办房产证吗
开发商能
代办
房产证吗
答:
开发商能代办房产证
。开发商办理房产证主要分为两个环节,第一个是办“大证”,即初始登记,第二个就是办“小证”,即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记,之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请,当商品房竣工后,开发商需将登记申请书、申请人...
房产证
是自己去办还是
开发商
去办
答:
可让开发商办房产证,也可自己办
。一般都是由开发商帮购房者为新建的商品房统一代办产权证的。然后给购房者开相关的收费证明。购房者可以向开发商索要相关发票来证明,开发商提前收的契税和房屋维修基金是不是用来办理产权证。除此之外,购房者也可以选择自己办理产权证。但是,在办证之前需要开发商先办...
开发商
何时能给业主
办理房产证
答:
在开发商完成初始登记后买受人可自行申办产权
,其间需开发商提供相应材料(如单元测绘图纸等)的,开发商负有相应协办义务。因此,开发商负有的办证义务主要分两部分:一是初始登记时以其为主的办理义务;二是买受人申办产权时其所承担的协办义务。2.当开发商将办理房屋权属证书的各项规定资料(共约计13...
房产证
开发商
代办产权证需要哪些手续
答:
在实践中购买房屋后,一般需要办理房产证
,而房产证很多情况下是由开发商代业主办理的,而开发没代办房产证明的,要注意风险的防范,而代办房产证明同样需要一定的程序,那么开发商代办产权证需要哪些手续?下面由道_镇律师为读者进行相关知识的解答。一、开发商代办产权证需要什么手续 (一)签订委托协议 ...
房产证
是由
开发商办理吗
答:
法律分析:房产证一般情况下是开发商办理,实际上买房人是申办法定义务人,开发商有协助义务
。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。法律依据:《不...
新房
房产证开发商办
还是业主自己办
答:
新房
房产证
一般由
开发商
统一
办理
后发给业主,但是业主也可以选择自己去办理。根据《城市
房地产开发
经营管理条例》规定:预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋权登记手续;现售商品房的购买人应自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋权登记手续。房产证...
开发商
破产了
能办
到
房产证吗
答:
法律分析:
开发商
破产了
能办理房产证
,房产证的办理人主要是商品房买受人,开发商是起协助作用,只要其提供的办理房屋权属登记的资料给房管部门即可。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十四条
房地产开发
企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管...
开发商
没经业主同意就直接办了
房产证
,算违规吗?
答:
开发商卖房子给你就有义务帮你办好房产证儿,
办房产证
并不需要你的同意,当然你有要求,比如说写上谁的名字可以事先和开发商商量好,但是如果没有说,
开发商帮
你办好房产证了,就没有任何违规。
买新房是自己去
办房产证
还是
开发商
给办好。
答:
在
办理房产证
之前,首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款,或贷款已经还清,则完全可以自行办理。新买的商品房的房产证可以自己办理。自己办理新买的商品房的房产证的步骤如下:1、确定
开发商
已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商...
没购房资格购的房
开发商能
给
办房产证吗
?
答:
没有购房资格的房,
开发
高不能给
办房产证
。
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