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开发商和业主委员会交接
新旧
业委会
如何
交接
答:
业主委员会
主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。
开发商与业委会
办理
移交
有哪些程序?1、商品房
交接
手续应在开发商通知的时间内办理2、办理交接时应当要求开发商出示相关的证明文件3、如果交房日期将至,应及时书面催告开发商交付房屋4、相关的房屋手续文件未办理好前不要急着接受房屋法律依据:《物业管理...
物业
交接
是交给
业主委员会
还是交给新物业
答:
物业
交接
是交给
业主委员会
,物业的物业管理工作
移交
是原物业管理机构将物业管理工作移交给该物业的
业主大会
或物业产权单位之后,再由业主大会或物业产权单位将物业管理工作移交给准备接管的物业服务企业,而不是原物业管理机构向准备接管的物业服务企业直接移交。物业交接前的准备工作一、物业费、停车费等费用物...
业委会
成立后,与物业
交接
是主任还是
委员
答:
业委会
成立后,与物业
交接
是委员。根据查询资料显示:物业交接是交给
业主委员会
,业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。
业委会交接
内容
及
程序
答:
第十六条
业主委员会
应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。
业主委员会委员
应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。
物业管理和
开发
方同一家
答:
先帮楼主理下顺。
开发
公司成立新的物业公司,管理小区。开发公司投入物业100W供物业公司使用。业主委员会成立,终止与物业公司合同。业主委员会,重新签新的物业公司。新旧物业公司进行交接。物业公司之间交接,只
会交接
住户和房屋资料,以及清理物业费包括清退预交的费用。由上可见,100W
和业主委员会
无任何关系...
物业接收小区消防
答:
现场
交接
时,新物业公司会对物业管理区域内的共用设施设备进行验收,记录设备现状和接管时间,
开发商
或
业主委员会
需监督并留存记录。交接过程中的证明文件需由双方及相关单位盖章及人员签字,作为交接的重要凭证。在此过程中,业主的权利同样重要。他们有权根据物业服务合同接受服务,提议召开
业主大会
,参与决策...
业主委员会
成立后原物管会和物业签订的合同是否可以继续有效?
答:
您好,业主委员会成立后原物管会和物业签订的合同不是自动解除,如果
业主委员会与
新的物业管理公司(或者原物业管理公司)签订物业管理合同生效的,前期物业服务合同终止。法律依据:《物业管理条例(2018修订)》第二十六条:前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业...
社区通知
业委会交接
不联系业委会主任直接拒签谁的责任
答:
社区通知
业委会交接
不联系业委会主任直接拒签是社区的责任。业主委员会及其委员未能依法履行职责或者其行为损害全体业主共同利益的,物业管理区域内有20%以上的业主提议或者符合业主大会议事规则规定条件的,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。业主委员会不按规定组织召开业主大会临时会议的,物业主管部门、...
新老 物业
移交
中应注意哪些事项
答:
4 、
业主委员会
还应与政府主管部门取得联系和支持,以便在
交接
出现问题时政府部门及时介入并给予指导。这里需要指出的是,在没有成立业主委员会的情况下,监交工作由
开发商和业主
代表共同组成监交小组负责监交工作。而对于开发商已经撤出、
业主大会
还没成立的小区,物业的交接工作建议由政府主管部门直接组织...
物业公司和物业公司
交接
应该怎样接收
答:
资料
交接
完毕后是现场交接:新物业公司应对物业管理区域内共用设施设备进行逐项验收,注明设备现状及接管时间。
开发商
或
业主委员会
应对查验接管过程进行记录,并存档备查。交接证明应由交接双方、相关单位盖章及现场参加人员签字。开发商、
业主大会
授权的业主委员会及原物业公司应当配合新物业公司依法接管保安、消防...
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