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开发商交物业钥匙是谁的工作
房地产
开发商
负责交房屋
钥匙的
人是什么职位
答:
正常来说,
办理入伙手续一般都是业主去跟物业公司那边去办理的
,由物业管理人员带领下进行验房及办理各项入伙手续并缴纳各种费用后,再由相关人员发放钥匙。你问的问题是少数有的情况,像这类情况,一般是由项目部的办公室文员之类的人员来负责
刚
交钥匙的
小区
物业是谁
指定的,业主有选择
物业的
权利吗?
答:
那是开发商聘来的
,做前期物业管理。假如做的不好,开发商可根据合同更换物业公司。合同到期,小区成立了业委会,前期物业管理公司撤出,由业主选举出来的业委会代表选聘物业管理公司并签订合同接管小区,到时,各业主有权提出建议。
购房的
钥匙
为什么要在
物业
领取?
答:
当然要在物业领了呀,开发商通知你去交房,说明小区已经达到交房标准,可以交付使用了。
开发商是前期工程方面,而物业负责后期服务
,交钥匙的工作本就应该是物业来负责的,你想让开发商来做人家还不乐意呢。况且 在你去交房的同时,是要签订物业服务协议的,开始正式成为小区的业主了呀。
开发商
交房与
物业
有什么关系?
答:
交房理论上有两层意义,1、业主户内移交,2、公共区域交验; 房屋户内交房合同法律意义上是开发商将房屋移交业主,
物业公司配合协助办理
。 公共区域交验是直接面对物业公司,因物业公司在办理交房时应该已经取得专案规划红线以内公共管理权; 物业公司与业主签订的前期物业管理协议里面应该有“协调开发商...
物业
方面,新房
开发商
在交房时必须先签物业服务合同,不然不给
钥匙
...
答:
房屋交付是开发商履行商品房屋买卖合同的交付义务,交钥匙是开发商的义务
。而物业服务合同则是业主与物业公司之间成立的是物业服务合同,是约束物业费的缴纳的。 因此,两者是没有关系的,根据法律规定,被胁迫的违背真实意思签约的合同是可以申请撤销的。法律分析商品房交付过程中,产生的争议比较多,开发商...
买了一手房还没有入住把房
钥匙交给物业
管理那么除了问题物业管理是不是...
答:
买了一手的房子还没有入住,把房
钥匙交给物业
公司管理,如果出了问题的情况下,物业管理是负有责任的,毕竟他是替你看护房子。物业服务内容,是这样的情况。物业服务企业具体的责任主要有:1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说,机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等,都必须...
新房
钥匙是
属于
开发商
还是属于
物业
公司?
答:
新房的钥匙一般在房屋完工后由
开发商交给物业
,然后物业再交给业主,物业公司没有留存
钥匙的
权利和义务;如在业主验房过程中发现问题需要整改,一般是由物业公司联系施工单位和业主,约定时间上门维修;如果业主觉得不方便,可以根据业主的意愿将钥匙委托给物业或开发商维修人员,这个没有明确规定,完全凭业主的...
物业
扣押业主
钥匙
违反了哪条法律
答:
物业
管理公司因为业主拒签业主公约或其他原因而不给业主房屋
钥匙的
行为,是将自己在 物业管理合同 中的相关权利关系附加到了替
开发商
履行
交付
房屋的义务中了,这是不 符合法律规定 的。法律客观:《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行...
房屋未装修入住,该不该
交物业
费?房屋
钥匙是开发商
还是
物业交给
业主?
答:
房子是你从开放商手里买来的,当然应该
开发商
将
钥匙
给你。
物业是
小区业主请来的管家,是为业主服务的,和钥匙有什么关系?
开发商
有何权利将业主的
钥匙
移交
物业
公司?
答:
其实
开发商交钥匙
给
物业
公司是比较普遍的做法,法律没有规定是否允许。你要告他就要证明他因此给你造成伤害,如果拿得出证据,告也无妨,但你最多要求要求他把钥匙还给你,外加一点误工费、交通费、通讯费之类,好像挺划不来呀。四、让你发这么大脾气,是否对你造成了什么损失,如果是的话另当别论。
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