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开发商交房时间与销售时说的不一致
售房部承诺
交房时间与
合同上
不一致
,现在他不退钱给我们
答:
一般来说,合同上交房时间和售楼员说的都不一样。
合同上的时间会相应靠后,因为按照合同晚交房的话,开发商要有所补偿的
,所以合同上的交房日期都相对靠后,目的是开发商给自己留足够的余地。如果没有达到合同上的要求,那么就需要承担责任。法律分析如果开发商构成根本违约,则可以退房,具体房屋主体结构...
我买了一套房子,付了首付,但是签合同发现
交房时间与
售楼
时说的不
一样...
答:
你好,很高兴为你解答问题。
交房日期属于购房合同的关键条款,该条款存在重大歧义的,如果属于开发商责任,当然可以退房
。但你要做好开发商不情愿退房而你必须诉诸法律的准备,注意保存以下证据:1、买房时置业顾问承诺6月底交房,例如录音、微信聊天记录或宣传资料等,如果现在手里没有,那你再与开发商现场...
想问下,售楼人员
和
合同
说的交房日期不一致
怎么办。他们说的交的早
答:
以合同为准,现在的售楼员为了冲业绩什么都说得出来的!
如果
开发商交房时和
当时卖房时情况
不符
答:
法律主观:购房人在购买
开发商
预售的 期房 时往往会遭遇开发商延期交房,到了合同约定的
交房日期
,开发商总能找出各种客观理由推卸责任,由于信息不对称、不具备专业 法律知识 及维权意识淡薄,大部分购房者最后只能忍气吞声。下面 网 小编就带大家去了解一下相关维权的办法! 1.出卖人的交付房屋义务 (1)...
法律问题:同一个楼盘,签合同会有不同的
交房时间
吗?
答:
如果是同一期的商品房,则合同上
交房时间
应该是一样。 当事人在签订合同时,
开发商
是否具有商品房预售资格,否则,可以主张双倍返还购房款并赔偿损失,前提是到现在还没取得商品房预售许可证,如果现在已经超过合同约定的交房时间,当事人又要房屋的前提下,可以主张开放商支付迟延交房的利息,按合同价款...
房屋正式买卖合同与认购书的
交房时间不
同怎么办?
答:
法律问题:我与
开发商
签订的一个内部认购书,还交了一部分房款,协议书上是说年底交房,但是到了现在年中了还没有和我签订正式合同,经过多次催促开发商让去签订正式合同,但是正式合同上面写的
交房时间与
认购书上的交房时间不一样,我可以要求退房吗?那我交的房款 还有利息要退吗?还有是他们先违约,要...
购房合同
和交房日期不一致
怎么办
答:
如果
交房日期
推迟,那么可能
开发商
违约,可以起诉赔偿损失的。遇到延迟交房,首先应仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同,看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定,购房者是可以退房的。其次,应了解延期交房的认定及赔偿...
买房,售楼小姐
说的交房时间和
合同
不符
,怎么办
答:
这个官司不好打,或者说打不赢,通过法律途径很麻烦而且你也提供不了实在的证据,
开发商
完全可以把售楼小姐开除了或者直接来个空口无凭死不承认,所以打官司行不通。我教你一个办法,不打官司,通过其他手段搞死开发商,让他主动找你私了,主动退钱。办法就是:第一步 闹,天天闹,尤其是在他搞促销...
遇上一份房合同两个
交房日期
怎么办
答:
“正式签订的购房合同上的
交房日期
为2017年10月31日。但除了签订购房合同外,正式购房合同后还有一份补充协议,而补充协议上面写了2016年12月31日可以把房子给业主进行装修。”江先生说,根据他的理解,
开发商
应该是在房屋验收合格后交付给业主,这个所谓的装修时间就应该是实际的
交房时间
。记者在江先生...
同时签订的购房合同与补充协议上约定
交房日期不
一样,该以哪份约定为准...
答:
商品房出售合同适用于商品房现居竣工验收合格取得房地产权证的商品房
销售
。因此,现在签的预售合同,
交房时不
再签出售合同,可以直接办理过户手续。如果预售合同是在一九九七年五月三十一日前签订的,仍需按合同本身约定,在房屋交付使用时签订出售合同,方能办理证户手续。购房合同有一个补充协议,这个补充...
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