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开发商与物业公司
开发商与物业
的区别
答:
法律分析:
开发商
是指通过购买政府出让的土地来建设房屋,再将房屋进行售卖的市场经营主体;物业是与租户签订物业服务合同,规定双方的权利义务,
物业公司
需要对小区物业进行管理服务的主体。物业公司首先是和开发商签订的合同,等房屋交付后,物业公司会和小区业主签订合同。法律依据:《物业管理条例》 第二条...
物业
一般都是
开发商
自己
答:
请问您问的是“
物业
一般都是
开发商
自己吗”这个问题吗?该公司不是开发商自己。
物业公司和开发商
之间存在主要关系是从属关系和合同关系。物业管理公司是开发商的一家子公司或分支机构。开发商以原始业主的身份与物业公司签订前期物业管理合同,聘请物业管理公司对小区进行前期物业管理。
新小区
物业公司
由谁决定
答:
新小区
物业公司
的决定通常由以下主体决定:1、
开发商
:在小区建设初期,开发商是决定物业公司的重要主体之一。开发商通常会选择合适的物业公司来管理和运营新小区,以确保小区的良好运营和管理;2、业主委员会:在小区交房后,业主委员会的成立是业主自治的重要体现。业主委员会由小区业主选举产生,他们代表...
物业和开发商
的关系是什么
答:
1、从属关系:其实
物业公司
就是
开发商
的子公司;2、合同关系:开发商一般会用原始业主的身份订立物业管理合同,然后聘请物业公司进行该小区的前期管理。需要注意的是:物业和开发商之间虽然有一定的关系,但是这二者之间的工作范围是截然不同的,所以大家千万不要把它们混淆哦。二、开发商欺诈行为有哪些?1...
开发商和物业
是一家
公司
合法吗
答:
合法。根据相关规定,
开发商和物业
属于同一个法定代表人是合法的,但是同一个股东则是不合法的。前期物业服务合同与物业服务合同的成立、解除各方行使民事权利通过行政法规有条件的进行限制。
物业和开发商
是什么关系
答:
物业和
开发商
管理公司一般存在两种关系:1.从属关系:物业管理公司是开发商的一家子公司,同时也相当于开发商的分支机构;2.合同关系:开发商代表原始业主的身份
与物业公司
签订前期物业管理合同,聘请物业管理公司对小区进行前期物业管理。二、物业和开发商各管什么事 1. 开发商 (1)房屋在保修期内,如...
开发商和物业
的区别
答:
开发商与物业
最大的区别在于职责内容方面:开发商负责建筑和建造,并负责销售,
物业公司
是负责管理小区卫生、保安及开发商遗留下了的遗漏工程,日常水电气设施进行监督及服务。物业管理和房地产开发商的关系有如下几种:1、物业由开发商选定或成立的公司开发商选择与其有业务关系的公司或者就是开发商自己成立...
物业和开发商
的关系
视频时间 00:40
开发商与
业主,
物业
管理
公司
是什么关系
答:
法律分析:开发商与业主之间主要是购房合同关系。
开发商与物业
管理
公司
之间通常是两种关系:从关系,即物业管理公司是开发商的分支机构或子公司;合同关系,开发商以原始业主的身份订立前期物业管理合同,聘请物业管理公司进行前期物业管理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间...
开发商与物业
签订委托管理合同有效吗
答:
签订的合同是否有效,取决于是否到一方以欺诈、胁迫的手段订立合同或者损害国家利益。根据相关法律法规,合同签订有效必须建立在双方意见一致不违反法律的基础上。法律分析签订的合同是否有效,取有效合同,是指具备了合同的生效要件,能够产生合同当事人预期法律效果的合同。 法律评价当事人各方的合意, 在...
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