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建设用地规划许可证的用处
建设用地规划许可证
简介
答:
建设用地规划许可证,简称土地使用许可,
是建设单位在开展项目前必须获取的重要法律文件
。在计划征用或划拨土地前,该许可证是城乡规划行政主管部门对建设项目位置和范围是否符合国家和地方城乡规划的官方确认。它是建设单位合法占用土地的法定依据,对于任何未经许可的用地行为,都视为违法行为,包括开发商的非法...
建设用地规划许可证
和建设工程
规划许可证的
区别
答:
1、建设用地规划许可证:主要作用,它是建设单位在获得土地使用权前,经过城乡规划行政主管部门审查,
确认建设项目的位置、用地性质、用地范围等符合城乡规划要求的一种法律凭证
。内容侧重,主要用于规范土地的用途、规模、布局等总体规划指标,包括地块的用地性质(如居住、商业、工业等)、容积率、绿地率、建...
建设用地规划许可证有什么作用
?
答:
作用确保土地利用符合城市规划,维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益
。按照有关规定,房地产商即使取得建设用地的批准文件,但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的,其建设用地批准文件无效。为保证城乡规划区内的土地利用符合城市规划,依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条...
建设用地规划许可证
和建设工程
规划许可证的
区别
答:
法律性质不同。建设用地规划许可证是确认建设单位对土地使用权的法律凭证,
确保土地利用符合城市规划,维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益
;建设工程规划许可证是确认有关建设活动的合法地位,保证有关建设单位和个人的合法权益,确保建设活动符合城市规划。审批部门不同。建设用地规划许可证由土地建设主...
建设用地规划许可证
是什么意思
答:
建设用地规划许可证是一种法律文件,由城市规划部门颁发,
用于确认建设单位或个人在城市规划区内进行建设用地的合法性
。首先,建设用地规划许可证的核发是根据城市规划和土地利用总体规划的要求,对城市建设用地的
开发、利用和布局进行调控和管理的一种方式
。通过该许可证的制度,可以保证城市土地的合理利用和...
建设用地规划许可证
和建设工程
规划许可证有什么
区别
视频时间 01:05
建设用地规划许可证
是什么意思
答:
建设用地规划许可证
办理条件1、建设项目符合城乡规划;2、以划拨方式供地的建设项目,取得《建设项目选址意见书》和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件;3、以出让方式供地的建设项目,取得《国有土地使用权出让合同》;4、取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目;5、...
建设用地规划许可证
和建设工程
规划许可证有什么
区别
视频时间 01:05
建设用地规划许可证
有效期是多久
答:
建设用地是用于居住用地、公共设施用地、工业用地等的用地,建设用地需要在事先进行规划后开工。而建设工地规划许可证是用以可以进行施工的证明文件,没有此证件,就不得开启工程。到目前为止,建设部对
建设用地规划许可证
有效期没有具体规定,具体由各省规定,逾期未办理续期的,证件自行失效。申请人需要延续...
用
建设用地规划许可证
抵押个人货款安全吗
答:
抵押个人货款的安全性主要取决于以下几个方面:1.
建设用地规划许可证的
真实性和有效性。借款人需要核实该证书的真实性,确保其是经过合法程序获得的,并且没有被撤销或变更。2. 建设用地规划许可证的稳定性。如果许可证发生变更或撤销,可能会影响借款人的抵押物有效性。因此,借款人应该关注
土地用途
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