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建设用地规划许可证可以过户吗
建设用地规划许可证
怎样
过户
答:
法律主观:一、
建设用地规划许可证
怎么
过户
(一)事项名称:办理《建设用地规划许可证》转让、更名(二)设定依据:《 中华人民共和国城乡规划法 》(三)申请条件:在城市、镇规划区内的建设用地单位(四)办理材料:1、申请报告(原件);2、原《建设用地规划许可证》及其附件;3、《国有土地使用证》...
规划许可证可以过户吗
答:
按照我国法律规定土地是不能买卖的,但是使用权可以合法转让
。只要土地使用权合法转让了,建设用地规划许可证需要重新审批而不是转让。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七条任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务,并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。
城镇自建房有国土证、
建设用地
和建设
规划许可证
,但是没有房产证,能办理...
答:
不能
。过户的手续:1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;3、登记。登记指买卖双方交...
土地
使用证,
建设用地规划许可证
,建设工程规划许可证三证一起
可以过户
么...
答:
办不了
。因为3证统一才算合格,合格才能合法。比如土地给你90平方米,但是你建房超面积10平方米,而且无法处理,比如罚款,规划通不过等。就没办法过户。因为这超出的10平方米总不能把它当不存在看吧。还有加层等等。这些需要把原来的手续搞顺了,才能先办证后过户。
建设用地规划许可证可以
转让吗?
答:
建设用地规划许可证
是针对某一建设地块所颁发的行政性证件。其上面的建设单位指的是土地使用权人。按照我国法律规定土地是不能买卖的,但是使用权可以合法转让。只要土地使用权合法转让了,建设用地规划许可证需要重新审批而不是转让。
关于
建设
工程
规划许可证
归属问题+100
答:
这是因为证上的
建设
单位是原来的申请人,不是你本人。而且如果转让的话,该证上的“建设单位”一栏就得改成受让人既你本人。谁有权改呢,当然是发证机关既规划局,问题来了,根据《城乡规划法》,
土地
使用权证明登记的是谁,谁就是建设工程
规划许可证
上的“建设单位”。你作为受让人能提供土地使用权...
建设用地规划许可证
和建设工程规划许可证现在
可以过户吗
答:
如果还不放心的,在成交确认书上一般会有签订《国有土地使用权出让合同》的时间,如果时间已经到了,可以要求开发商出示《国有土地使用权出让合同》。一般已经取得
建设用地规划许可证
的,应当是已经签订合同的。还有一点请注意,以上证件并不能证明开发商已经全额付清了土地出让金,国有土地使用权证书才是...
村镇
建设用地规划许可
申请表,买卖有效吗
答:
村镇
建设用地规划许可
申请表,买卖无效。乡村建设
规划许可证
是不
可以过户
的,农村的土地属于集体土地,私人不可以进行买卖。
村镇
建设用地规划许可证可以
改户主名吗
答:
规划许可证
是
建设
工程规划合法性的唯一凭证,一般是不允许变更的。如果已经颁布《建设工程规划许可证》,就说明该项目的实施必须按照许可批准的各项指标进行建设,不得违反。特殊情况下需要调整规划的,应报规划行政主管部门(规划局)进行审查、备案、重新审批,过程繁琐,其中可能要缴纳因行政违法、规划违章等...
有房产证没有
土地证能过户吗
签订购房合同前有什么注意的事项_百度知 ...
答:
开发商承诺他们可以办理
过户
手续,你必须审查开发商具备下列证书,你才可以买卖这样的房屋,即五证二书,五证是指《国有土地使用证》、《
建设用地规划许可证
》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用...
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