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建设用地改变土地用途的规定
私自
改变
国有
土地
使用权的
用途
是否合法
答:
1、不合法,对于已经审批
建设用地
,擅自
改变土地用途的
(比如审批建设用地为工业用地,用作商业用地或居住用地)。根据《中华人民共和国土地管理法》第八十条 依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的,临时使用土地期满拒不归还的,或者不按照批准的用途使用国有土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部...
私自
改变土地
使用证上的
用途
是否违法
答:
私自改变土地使用证上的用途当然是违法的,实际上,国有土地使用证上的用途是可以改变的,但是,土地使用权人应该报出让方和规划管理部门审查,改变土地使用
用途的
时候要重新签订土地出让合同,而且土地出让金也有可能会重新进行调整,私自
改变土地用途
是要承担法律责任的。 一、私自改变土地使用证上的用途是...
土地改变用途
违反哪条土地管理法呢?
答:
土地改变
用途违反土地管理法第二十五条 。第二十五条
规定
经批准的土地利用总体规划的修改,须经原批准机关批准;未经批准,不得
改变土地
利用总体规划确定的
土地用途
。经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施
建设用地
,需要改变土地利用总体规划的,根据国务院的批准文件修改土地利用总体规划。经省、自治区...
划拨土地
改变土地用途
答:
经批准
改变土地用途的
,应当由
建设用地
使用权 人持新的建设用地规划许可证和
改变用途
批准文件,到土地所在地市县国土资源主管部门办理相应的建设用地手续: 1、改变后的土地用途符合《划拨用地目录》的,经批准,可以继续以划拨方式使用,办理相应的划拨用地手续,换发新的《国有土地划拨决定书》。 2、改...
工业
用地
能转成商业用地吗
答:
工业
用地
可以作为商业用途。建设单位使用国有土地的应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件
的规定
使用土地确需改变该幅
土地建设用途的
,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意报原批准用地人民政府批准。 如何把工业用地转成商业用地一、土地法中明确
规定改变用途的
条款建设...
集体
建设用地改变用途
如何处罚?
答:
郭某认为,该用地是拆除有合法手续的旧工厂后腾退出来的,土地权属归村集体所有,在建设用地范围内建住宅楼安置村民不违法。【分歧观点】本案争议的焦点在于集体
建设用地改变
用途能否给予行政处罚。《土地管理法》中对国有
土地改变用途的
行政处罚有明确
规定
,但没有明确集体建设用地改变用途如何处理。一种观点...
改变土地
使用
用途的
处罚是什么
答:
《中华人民共和国土地管理法》 第五十六条
建设
单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件
的规定
使用土地需改变土地建设用途的,应当经国土资源主管部门同意,报原批准
用地
的人民政府批准。其中,在城市规划区内
改变土地用途的
,在报批前,应当先经有关城市...
可以
改变土地
使用权
用途
吗
答:
可以
改变土地
使用权用途,但需要经过国土资源局的批准。 《中华人民共和国土地管理法》 第五十六条 建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件
的规定
使用土地;确需改变该幅
土地建设用途的
,应当经有关人民政府自然资源主管部门同意,报原批准...
集体
建设用地改变土地用途
答:
征收农民集体所有的
建设用地
或未利用土地,则可以直接办理征收土地手续。任何单位和个人进行建设,需要使用
土地的
,必须依法申请使用国有土地。但只是对国有土地使用权
改变用途规定
了处罚条款,而对其集体土地使用权改变用途没有明确规定处罚条款。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第八十一条 依法收回国有土地使用权当事...
建设用地
使用权人有权
改变土地用途
吗
答:
不可以。我国法律对以划拨方式使用
建设用地的
用途有着明确
的规定
,建设用地使用权人应当严格依照
规定用途
使用土地。以出让方式取得的建设用地使用权,不同的土地用途其出让金是不同的,出让合同中对土地用途也有明确规定。擅自
改变规定
的土地用途,属于违法行为。如确需
改变土地用途的
,建设用地使用权人应当向...
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